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签订阴阳合同

2023-07-08 20:18

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吉林省在线咨询顾问团

2023-07-08回复

专业分析:

这是一种最为普遍的做法,许多中介公司建议买卖双方在签订真实合同之外,另外再签一个假合同,把售房价格定得比市场价格低很多,以达到少缴税的目的。 风险提示:这是一种偷税行为,如果被发现,买卖双方除了补缴税款还将面临数倍罚款。成都市房地产交易中心征税窗口就曾发现这样的行为,并被移交税务稽查部门进行处罚。一些人为了省钱,听从中介机构签订假合同,结果自己冤枉被多罚了款;而中介机构矢口否认是自己策划的,因为不是纳税人,反而没事。

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段兰律师

广东金桥百信(佛山)律师事务所

签订阴阳合同不合法。阴阳合同中的阳合同无效,因为不是真实意思,而阴合同是真实意思,被认定为有效合同。只要阴合同的内容合法,也受到法律的保护,如利用阴阳合同实施违法行为或掩盖违法目的,不仅伪装的阳合同无效,伪装的阴合同也因违法内容无效。鉴于签订阴阳合同违反税收管理规定,经核实,行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚,偷税数额大、次数多的,可能构成刑事犯罪。

张神兵律师

广东律参律师事务所

法律是规定不可以签订阴阳合同的,阴阳合同是一种逃税违法行为。阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思,是无效的;阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿,是有效的。

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