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他项权证补办需要带什么资料

2021-04-15 15:05

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2021-04-15回复

专业分析:

房屋他项权证房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。如果房屋他项权证遗失,应补办,下面介绍补办房屋他项权证所需的相关办理材料:补办房屋他项权证必须提交以下材料:1、房地产抵押权设立登记申请表原件;2、房产档案馆查档证明原件;3、房屋所有权证;4、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;5、抵押人为个人提供营业执照(或组织机构代码证)复印件(校对原件),无法提交原件校对的,提交工商出具的原件与复印件一致的证明;抵押权人为个人的,提交抵押权人的身份证复印件(校验原件),抵押权人为金融机构的,提交抵押权人身份证明,并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。另外,若委托办理还需提供:1、委托人,受托人均为个人,提供经公证的委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件);2、委托人为单位,受托人为本单位职工,提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件);3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书,应根据有关规定办理公证或认证手续,其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的;4、委托有中介资质的房地产中介公司办理,需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。

法律依据:

根据《土地管理法实施条例》规定,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

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