农村承包的土地可以贷款吗
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农村承包的土地不一定能抵押贷款。根据《民法典》的规定，土地所有权，学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施，所有权、使用权不明或者有争议的财产等规定财产不得抵押。
《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第三百九十九条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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农村土地承包合同可以贷款，但需满足以下条件： 1、合同所涉及的是不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等； 2、合同所涉及的土地是通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书； 3、发包方同意抵押。
土地承包合同可以贷款，但要符合下列条件： （一）只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包。 （二）通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地，并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的。 （三）须经发包方同意抵押。
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1,414 2021.04.25
