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县城开路拆迁个人宅基地上的房屋,宅基地有赔偿吗

2022-11-04 14:50

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陕西在线咨询顾问团

2022-11-04回复

专业分析:

有赔偿。 1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。

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广东律参律师事务所

根据我国相关法律的规定,在农村房屋拆迁的中,如果宅基地上的房屋已经得到了公平、合理的补偿,那么对于宅基地使用权将不再单独进行补偿。有的地方,在制定征地补偿方案时,会将宅基地和宅基地上的房屋分开进行计算。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

“城镇拆迁宅基地怎么赔偿”这个问题。拆迁时,宅基地房屋如何进行补偿,一般以当地省市出的规范性文件为准,由各个省市详细确定本辖区范围内的拆迁补偿安置办法。一般有货币补偿、房屋安置、另行审批宅基地三种补偿方式,由被拆迁安置人员与政府之间协商确定具体方案。以北京市为例,通过《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条、十四条详细规定了宅基地上的房屋拆迁如何进行补偿。宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地,补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。

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