您的位置:法师兄 > 专业问答 > 农贸市场合同到期随意涨租金违法吗

农贸市场合同到期随意涨租金违法吗

2024-10-03 19:09

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2024-10-03回复

专业分析:

房屋租赁协议的使用期限结束之后,倘若房东决定提升租金费用,这并不构成任何法律上的违约行为,因为房东拥有在约束期结束后调整租金的合法权益。与此同时,作为租户,您需要知晓您享有选择继续租用该房产或者解除租赁关系的权利。 在未签订正式的书面协议的情况下,这将被视为无固定期限的租赁关系,双方均可在任何时候解除约定,并且房东亦有权在任意时间内提出租金上涨的要求。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

可以,协商一致即可。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

如果没有按照法定的程序执行的属于违法的行为。如果没有按照法律中的相关规定建造的建筑物属于违章建筑,政府是有权按照相关的法律规定对违章的建筑进行拆除的处理的,并且还有可能需要进行赔偿。

律师普法更多>>
  • 合同期内房租随行就市涨价可以吗?
    合同期内房租随行就市涨价可以吗?

    租金的支付期限由当事人自由约定。如果你与房东签订了书面的租赁合同,那么在合同期限内,房东不能单方提高租金,除非经你同意。但合同到期后,房东要求则不违反法律,你有选择接受或退房的权利。若你们没有签订正式的书面合同,那么你们之间就属于不定期租赁

    2021.04.15 561
  • 合同末到期,房到突然涨房租违法吗?
    合同末到期,房到突然涨房租违法吗?

    租赁合同里已经有对租金的明确约定,明确向房东表示他没有涨房租的权利。积极协商但应表现出强势坚决的态度。当然,你也可以解除合同要求对方按照合同支付违约金或其他损失。

    2024.06.02 28
  • 商铺合同到期恶意涨租是不是违法的
    商铺合同到期恶意涨租是不是违法的

    商铺合同到期恶意涨租是否违法,需根据以下情况决定: 1、如果卖方没有收取定金或定金没有对房屋价格作约定,房东临时涨价是售房人的权利,只受道德约束,并不违返法律法规; 2、如果卖方已经收取购房定金,且定金收条或定金合同中已经约定房价,那么房东

    2024.07.23 21
专业问答更多>>
  • 农贸市场公共场地能出租吗

    通常法律中提到的公共场地,是指有明确划分的,非私人拥有,其所有权属于国家,为不特定个体或群体使用的地区。

    2022-10-26 15,340
  • 食盐随意涨违法吗

    1,这个现象很不正常,显然是有些人在故意炒作,浑水摸鱼,囤积居奇,属于严重扰乱市场组虚的行为,情节严重的,构成非法经营罪; 2,放心吧,食盐的价格决不会涨到让老百信吃不起的地步。国家已经紧急出台了禁止

    2022-01-13 15,340
  • 合同末到期,房到突然涨房租违法吗?

    租赁合同里已经有对租金的明确约定,明确向房东表示他没有涨房租的权利。积极协商但应表现出强势坚决的态度。当然,你也可以解除合同要求对方按照合同支付违约金或其他损失。

    2022-10-25 15,340
  • 租赁合同约定好了房东可以随意涨租金吗

    租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

    2022-07-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 外贸合同中应注意什么 00:55
    外贸合同中应注意什么

    签订外贸合同一定要注意以下这几方面的问题: 1、明确合同双方当事人的签约资格,如果当事人双方没有签约资格,那么即便签订了合同,合同也是归于无效的; 2、合同里面要明确地规定双方各自应该承担的义务以及违约的责任。如果合同条款写得十分含糊笼统,

    839 2023.01.04
  • 租约未到期,不租了,要怎么赔违约金 00:53
    租约未到期,不租了,要怎么赔违约金

    租约未到期不租的,应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的,而是由双方当事人进行约定的,合同生效后,一方当事人违约的,应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金,当事人约定具体数额的,违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金;约定计算方

    2,554 2022.05.11
  • 合同没到期不退押金是否合法 01:56
    合同没到期不退押金是否合法

    合同没到期不退押金是否合法,要根据具体情况而定: 1、租房合同不退押金一般是不合法的; 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,承租人违约,不退押金,则属于合法行为,若因此给房东造成损失的,房东有权要求相应赔偿,不退

    11,571 2022.12.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?