夫妻房子是按当时的买价还是现在的价格
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分割房产，一般是以房产现值作为分割的依据，而非购房时的价值。很多当事人在离婚房产分割时，习惯以购买时的价格计算及分割，这在司法实践中是不能成立的。房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见，一般由原告申请向法院评估，并预交评估费用，由法院委托相关评估机构进行评估作价，以该评估报告作为分割的标准。一般评估报告的有效期从3个月到6个月不等。
是现价，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，然后再作分割。 一、夫妻共有或一方所有房屋的处理 夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
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离婚时分割房产是按原来的价格还是离婚时的价格婚时房产按现在的价格计算。婚前一方全资购买的房屋属于一方的个人财产，在离婚时，不予分割。婚后双方共同购买的房屋属于夫妻的共同财产，在离婚时，按现有的房价来分割。对价格有争议的，可以评估确定。
2021.01.24 322 -
离婚分房子是按原价分还是按现价分离婚时房产按现在的价格计算。婚前一方全资购买的房屋属于一方的个人财产，在离婚时，不予分割。婚后双方共同购买的房屋属于夫妻的共同财产，在离婚时，按现有的房价来分割。
2021.03.14 286 -
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那么房屋分割是按照当时买的价格还是按照现在的价格分割？
建议双方协商处理房屋分割问题，若协商不成，诉讼中法院主要会结合房屋购买价格、现市场价值、增值部分等作出综合裁判。如需帮助，可来电与律师沟通详情。
2022-10-21 15,340 -
房产证的价格是按评估价算的还是按现在的价格来算
最基本的，各地一样，这房产价不能乱报。虽然报税价是你们自己定的。但房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价
2022-01-26 15,340 -
房子按照买价还是按照市场价格算
根据你所讲述的情况结合我国法律的相关规定，我觉得分割夫妻共同财产，一般需要对其进行市场评估，来确定具体的价格。
2022-10-20 15,340 -
契税是按建筑物的价格算还是按现房价格算
一、不同地方的地税局对购房者缴纳契税的时间也是不一样的，具体可以电话咨询当地的地税局部门。二、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售
2022-04-26 15,340
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01:12
拆迁时房子的价值如何计算拆迁时房子的价值，由具有房地产价格评估资质的评估机构进行评估确定，通常不会低于征收时的市场价。如果被拆迁人对评估机构的评估结果不满意，可以申请评估机构复核。如果经过复核后，被拆迁人对复核结果仍不满意，还可以向当地房地产价格评估专家委员会申请
749 2021.04.25 -
01:05
拆迁时房子的价值要如何计算政府在拆迁时对房屋价值进行补偿的，不应低于征收房屋时房屋的市场价。房屋的具体价值，应当由有资质的房地产价格评估机构进行评估。评估机构由被拆迁人协商一致选定，如果被拆迁人在规定时间内不能协商选定，则由房屋拆迁部门按照《国有土地上房屋征收评估办
752 2022.04.17 -
01:31
拆迁时房子的价值应该怎么计算根据规定，拆迁时，政府对被征收人进行的补偿有三种，即被征收房屋价值的补偿；因征收房子使被征收人搬迁、临时安置的补偿；因征收房子导致的停产停业损失的补偿。 其中，拆迁房价值的计算如下，其包括三种费用： 1、房屋补偿费，弥补被拆迁房所有权人的损
2,383 2022.04.15
