民事纠纷房屋用地问题
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根据我国宪法和土地管理法的规定，土地所有权属于国家和集体，任何单位和个人不得侵占、买卖或者非法转让土地。但土地的使用权可以依法转让。所以农民对房屋用地没有所有权，只有使用权。房屋用地纠纷只是公民因农村房屋用地使用权而发生的纠纷。房屋用地纠纷种类繁多。根据纠纷双方的不同，可分为双方为公民的房屋用地纠纷和一方或双方为国家或集体的房屋用地纠纷。；根据房屋用地纠纷的内容不同，可分为使用权限不明确的纠纷、侵占公共房屋用地或他人房屋用地的纠纷、妨碍他人使用权的纠纷、损坏他人土地和房屋的纠纷等。
《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《土地管理法》第九条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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1、房屋用地纠纷只是因农村宅基地使用权而引发的公民纠纷 2、双方都是公民的房屋土地纠纷 3、国家或集体纠纷 4、根据争议内容，可分为使用权不清纠纷、占用公共住房用地或他人住房用地纠纷、妨碍他人使用权纠纷、损害他人土地纠纷、房屋纠纷等
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