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离婚时共有财产分割协议如何公证, 离婚后共有人不在, 房产如何过户

2022-03-30 16:19

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重庆在线咨询顾问团

2022-03-30回复

专业分析:

带着财产分割协议,去公证处办理公证。 析产协议公证书是指公证机构依法证明两个或两个以上财产所有人对共同所有的财产进行分割,变共有为个人所有协议所作的证明文书。申请办理析产协议公证,当事人应向有管辖权的公证处提出申请,填写公证申请表,并提交身份证件、共有财产的产权证明、分割协议书等材料。 1、分割财产时,如有出卖,其他共有人有优先购买权; 2、若共有人中有死亡的,必须先由其合法继承人先办继承后再进行分割; 3、如共有财产是婚后所得,分割协议应征得配偶的同意; 4、继承的财产,在分割时应保留胎儿的份额。 5、共有财产如负有债务时,应在分割协议中注明各个人应承担的债务份额和偿还方式。

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