最新库房租赁合同范本
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这里有一份库房租赁合同的模板你可以参考一下 库房租赁合同也可以称之为仓库租赁合同。仓库租赁合同是出租人将仓库交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,仓库租赁合同属于房屋租赁合同的一种,与其他房屋租赁合同相比,其特点在于租赁标的是仓库而不是普通房屋,租赁的目的通常是工业和商业目的而不是居住。那么库房租赁合同该怎么写呢?下面为大家带来2017最新的库房租赁合同范文,仅供大家参考。 库房租赁合同范本 证件类型及编号:证件类型及编号: 甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下条款: 一、租赁库房情况 甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方可执行,本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理。 二、租赁期限 租赁期限为年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同,价格以本合同价每两年递增5%. 三、交付情况 在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。对分期交付的,分期交接确认。 四、租赁费用 1、库房租金按每月每平方米人民币_________元,库房的电费按每度电_______元。 2、房租按月交付,乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金 3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物的维护、保养,并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常,甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承担。 4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方承担。 5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。 五、装修条款 1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方说明、改建设计方案,并经甲方同意后,进行合理改建。 六、转租 1、经甲方同意后,乙方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变,转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。 2、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。 七、仓库租赁合同的解除 1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。 2、乙方确需提前解约,须提前2个月通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。 八、免责条款 因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并应在30日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责。 九、合同终止 本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方原价支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物。 出租方(签字)______________承租方(签字)_____________
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出租方(甲方):___________________身份证号码(甲方):________________________________ 承租方(乙方):___________________身份证号码(乙方):________________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于______省______市______区_______________________幢______单元______室。 该房屋情况为:面积:约______平方米。 第二条房屋租赁情况 房屋用途:居住,居住人数:______人。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限 (1)房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____月____日,共计_____年。 (2)租赁期满,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,应提前30日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金 (1)租金标准:_____元/月。 (2)租金支付方式:乙方按月支付租金给甲方,乙方应在每月23-28号预支付下一个月的租金。 第五条房屋租赁保证金 (1)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为______元。 (2)租赁期满或合同解除后,甲方将房屋租赁保证金返还乙方。 第六条其他费用 租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为: (1)甲方应保证水、电、开通可使用状态。乙方承担租赁期内的使用费。 (二)乙方承担租赁期内的使用费:包括水费,煤气费,电费,物业管理费等费用。 第七条房屋的交付及返还 (1)交付:甲方应于合同签订之日起交付给乙方,移交房门钥匙后视为交付完成。 (2)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋,乙方须将房屋设施恢复原状,并搞好卫生或支付卫生费300元。 第八条房屋及附属设施的维护 (1)乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 (2)因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。 第九条转租 (1)乙方不得转租该房屋。 第十条安全协议 (一)乙方不得随意改变房屋内的水电设施等可能造成安全隐患的设备,使用煤气炉等明火设备需在屋外进行。 (二)乙方在租期内在租住房屋内需时刻注意防火,防盗,防触电,不做危及自身人身安全的活动,身为监护人的乙方人员有义务对其被监护人履行监护责任,应时刻注意被监护人的人身安全,乙方在租期内由于自身疏忽而导致本人或其被监护人的人身造成伤害的,甲方不负责任。 (三)乙方在租期内有保管好自己所租房屋内财产安全的责任,如发生遗失,损坏的,甲方不负责任。 (四)乙方必须文明租住,依法租住,不得在所租房屋内存放政府禁止存放的危险品和违禁物品,不得从事违法乱纪活动,甲方如询问乙方在租住房屋内所存放可疑物品或从事可疑活动时,乙方需如实作答,如有所隐瞒而被公安机关查处的,甲方不负责任。 (五)乙方需保证所租房屋及公共区域的清洁卫生,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 (六)如乙方在安全方面的实际行动损害到甲方的权益,甲方有权立即终止与其签订的房屋租赁合同并不退还保证金。 第十一条合同的解除 (1)甲乙双方应积极履行合同,未到租赁期限任何一方不得无故终止合同,租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳两个月租金作为违约金。 (2)租赁期间有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任: 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震等不可抗力致使房屋毁损和造成损失的。 3、双方进行协商达成一致意见解除合同的。 (3)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋且保证金不退: 1、不支付或者不按照约定支付租金达15日的。 2、利用该房屋从事违法活动的、存放大量危险品。 3、故意损坏承租房屋的。 4、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。 5、擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人使用的。 第十二条其他约定 (一)本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 (二)乙方乙方提供身份证复印件1份及有效联系方式。 本合同经甲乙双方签字后生效。本合同共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签名:______________承租方(乙方)签名:__________________ 联系方式(甲方):__________________联系方式(乙方):______________________ 签约时间:_______年_____月_____日
在合同里可以这样写: 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任: 1.水、电费按当地有关政府部门规定价格支付。 2.有线电视接入费每月元;(从乙方购买电视且接入后收取)。
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房屋租赁合同范本
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起诉房屋租赁合同范本
房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
2020.07.25 434
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房屋租赁合同范本(最新)
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房屋租赁合同范本(最新)
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根据您的问题,您可以上网搜查下租赁协议范本,而应当注意的点由:一、要遵循平等、自愿、诚实原则,双方协商一致情况下签订租赁合同。三、您租赁库房的期限。五、租赁房子的房租价格及支付方式,以及叫房租时间如何
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甲方:ls___乙方:ls___甲方有位于ls______建筑面积___平方米的门面__间,室内水、电二通,设施完好,意欲出租,现经双方协商,达成以下协议,共同遵守执行:一、甲乙双方本着平等、互利、互
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最新房屋租赁合同书范本怎么写
最新房屋租赁合同书范本内容包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人
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店面租赁合同范本2018是怎样的
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