台州公积金贷款怎么申请
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(一)申请者到所在地行政服务中心住房公积金贷款受理窗口,以下简称受理窗口)递交申请材料,受理窗口对申请材料进行审查。符合条件的受理窗口现场办理贷款申请所需谈话笔录并在申请人同意的基础上完成借款合同等材料的预签;现场办理抵押权预告登记或抵押权登记所需的询问笔录并在相关申请材料上签字。 (二)住房公积金管理中心审核未通过的,退回材料并告知申请人原因;审核通过的,作出核准贷款决定并告知申请人。住房公积金管理中心将抵押权预告登记或抵押权登记的申请材料、房地产抵押合同及核准贷款决定通过信息共享方式推送(或部门内部流转方式传递)给不动产登记部门。 (三)不动产登记部门收到申请材料及核准贷款决定后,审核未通过的,退回材料并告知申请人原因;审核通过的,办理抵押权预告登记或抵押权登记并告知申请人。不动产登记部门将审核决定及登记证明通过信息共享方式推送(或部门内部流转方式传递)给住房公积金管理中心。 (四)住房公积金管理中心收到登记证明后,发放贷款并告知申请人。住房公积金借款合同由受理窗口发放或邮寄给申请人。
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公积金贷款政策如下:符合贷款条件的贷款对象;公积金贷款额度不超过购建房总金额的70%,贷款利率五年以下为4.59%,五年以上为5.13%;贷款期限以职工的剩余工龄、偿还能力来确定,最长不超过20年;职工提供贷款相应材料。
一、申请个人住房贷款的条件: 1、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力; 2、没有违法行为和不良信用记录; 3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证; 4、开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息; 5、银行规定的其他条件。
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