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过户需要几年都要签合同吗

2022-08-02 17:22

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贵州在线咨询顾问团

2022-08-02回复

专业分析:

二手房的交易税是以房产过户时的申报和原房产证或契税缴税发票的时间为准,签合同满两年过户满2年免交,不满2年全额交。 一、根据国税发【2005】172号《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》“纳税人同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。

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不是的,还是需要签,只是签的是无固定期限劳动合同,连续两次签固定期限劳动合同以后,就可以签无固定期限劳动合同,如果用人单位从用工之日起一年不签订的,也算是无固定期限劳动合同。

章法律师

广东律参律师事务所

一般情况下,二手房直接过户还要签合同。因为签订房屋买卖合同后,可以更好地保护买卖双方当事人的合法权益,降低房屋过户的风险。我国的民法典规定,依法成立的买卖合同,对当事人具有法律约束力。合同通常包括:双方姓名、住所、标的、数量、质量、价款或者报酬;履行期限、地点和方式、违约责任;解决争议的方法。

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