男女双方按揭房子离婚后怎么过户
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。 2、到交易中心办理转绘。 3、到房管局办理免征契税申请。 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费。 5、取证。
离婚后，还没还完贷款的，不能办过户。因为在还没还完贷款的情况下，夫妻双方都尚未拥有房子的所有权。此时房子的所有权在银行手里。房子必须在没有法律纠纷、规划拆迁和按揭的情况下，才可以办理过户。需要双方一起办理离婚房屋所属权的登记手续，把双方的名字改为一方，再由过户方继续缴纳按揭。
-
离婚按揭房子归女方怎么过户离婚后房产过户手续是： 1、到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。 2、到交易中心办理转绘。 3、到房管局办理免征契税申请。 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费。 5、取证。
2021.04.26 579 -
离婚后按揭房子归一方怎么过户离婚后按揭房子归一方的过户如下： 1、如果将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，需要将房屋所属权变更为其中一方，并由被过户方继续缴纳按揭款； 2、如果是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，则需要还清银行贷款，将抵押在银行的
2022.07.20 18,593 -
按揭的房子离婚后怎么过户离婚贷款房子过户办理的方式有以下几种: 1、可以选择交清全部欠款； 2、可以通过正常流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用； 3、办理房产公证，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。
2021.03.13 248
-
离婚按揭房子归女方怎么过户
需要住房贷款还清，无抵押，手里有住房房产证，契税证，土地证，才可以办理。 有夫妻俩一起凭各自身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议，到房管申请办理。
2022-08-17 15,340 -
双方买了按揭房了，房子按揭已离婚怎么过户呢？
转按揭：如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式，然后撤销房产的抵押登记，促成交易的成功：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住
2022-07-23 15,340 -
男女双方去世后，办理按揭房如何过户
按揭房产怎样继承？ 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证
2022-04-29 15,340 -
离婚后按揭房子归一方怎么过户
1、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交登记费； 5、取证。
2022-06-24 15,340
-
00:53
婚前双方按揭房离婚怎么分婚前双方按揭房，离婚分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，另外一方只能分到结婚以后共同财产还贷以及该部分所对应的房屋增值的补偿； 2、双方婚前购买的房屋，登记在双方名下，婚后共同还贷的，房
420 2022.11.21 -
01:01
离婚后按揭的房子怎么分办理离婚时，按揭的房屋已经取得了房屋产权证书的，按揭的房子是可以分割的。法院通常会判决房屋归属一方所有，并由该方偿还剩余的房屋贷款。如果按揭的房子在离婚时尚未取得房屋产权证书的，而且夫妻双方对房子的分割没有达成协议的，可以向法院起诉，法院会
872 2022.04.17 -
01:25
离婚时按揭房如何过户按揭房的房产证一般情况下是将房屋产权抵押给了银行，因此离婚之后获得房屋产权的一方想要办理房屋过户的，有以下两种办法： 1、提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。按揭房取得房产证后，双方就可以到房产登记部门申请办理过户手续。过户首先需要办
579 2023.01.04
