北京公积金贷款办理步骤2023
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在北京市缴纳住房公积金后,想要用住房公积金贷款买房,那么申请人如何办理公积金贷款程序?申请人一般要去两趟贷款中心。注意所购房屋性质、选择担保方式的不同,具体的程序也会有不同之处。下文为您一一介绍。 北京公积金贷款办理程序(以在贷款中心办理为例) 目前,申请人通常需要到贷款业务部门办理两次手续。 第一次到贷款中心: 1、根据所购房屋性质,准备齐全的材料,特别是各种资料需要多少份的复印件一定按照相应的要求提供。具体的资料可在网站“住房公积金贷款业务”栏目中详细了解。 2、到方庄芳城园三区18号楼二层的贷款中心后,可先由咨询台工作人员预审资料是否齐全,然后拿号等待办理。 3、提交相应的资料后,对于需要评估的,会由负责抵押物评估的部门进行抵押物评估,同时交纳部分抵押物评估费用。 4、工作人员(或代理机构人员)会将下一次面签时所需材料清单交给借款申请人,告知借款申请人按照《住房公积金贷款面签材料清单》准备个人材料,等待工作人员电话通知面签时间。 第二次到贷款中心: 主要就是办理面签手续。面签手续必须是借款申请人本人及相关人员到场。 1、根据电话通知要求,办理相关手续,如:需办理抵押物评估和担保手续的,先到抵押物评估机构处领取抵押物评估报告,同时在抵押物评估机构处和担保中心机构处交纳评估费、担保服务费,并领取评估费发票及担保服务费发票等。 2、回到咨询台,领取号码,等待办理面签。 3、按《住房公积金贷款面签材料清单》向工作人员提交有关资料,由工作人员进行审核录入。 4、在工作人员的监督下签署相关合同文本。 5、完成签字后,工作人员会告知什么时间去哪家银行领取放款后的资料。申请人按照规定的时间到具体银行领取资料即可。(如您已委托代理机构,请以代理机构答复为准)
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1、借款人到住房公积金管理中心提出书面申请; 2、填写住房公积金贷款申请表,并提交相关材料; 3、公积金管理中心对材料进行审核,并将审核结果通知银行; 4、银行通知借款人到银行签订贷款合同,并将借款合同送到住房公积金管理中心审核,审核通过后,银行按合同约定的时间发放贷款; 5、借款人以购买住房做为抵押担保,抵押合同需有夫妻双方签字; 6、借款人按照合同约定的时间按时偿还贷款。衡阳公积金贷款额度 1、个人申请公积金贷款额度为50万元; 2、夫妻申请公积金贷款额度为80万元。衡阳公积金贷款材料 1、申请人或夫妻双方缴存公积金证明; 2、居民身份证; 3、常住户口簿; 4、有效居住证件(外地人); 5、结婚证; 6、经济收入证明; 7、购买住房的合同; 8、有处置权人同意抵押、质押的证明; 9、借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。衡阳公积金贷款条件 1、借款人城镇常住户口或有效居留身份; 2、借款人缴存住房公积金6个月以上; 3、购买自住住房有符合法律规定的购房合同; 4、职工住房首付款不低于20%,低收入家庭首付款不低于20%; 5、借款人拥有稳定职业和收入; 6、借款人征信无不良记录; 7、借款人拥有偿还贷款本息的能力。
(1)申请人根据相关规定提供提取公积金所需要的全部的完整的资料 (2)经过市公积金中心的审核,要求符合提取条件的申请人出具《中山市住房公积金提取确认单》,并且需要申请人的签名确认 (3)最后中心后台将会把提取的金额转帐到申请人的住房公积金联名卡上注意:在资料齐全的情况下,即时的办理。一切需核查的事项,会在自受理申请之日起的3个工作日内给予完整的答复。提取申请人对市公积金中心审核意见如有任何的异议,可申请进行复核。复核申请会在5个工作日之内给予答复。外市的购房者需要向外地房产地登记部门核实资料,在得到核实回复之后作出准予提取或不准予提取的决定。 3.贷款公积金提现的注意事项职工骗提自己的住房公积金余额的,如果没有成功提取,且本人认识到错误并能够积极的配合调查人员的处理的,其个人所有的住房公积金账户将会被冻结1年;如果已经成功提取,但最终积极退还了骗提的全部金额,并能够配合调查的,将会冻结个人住房公积金账户2年;如果骗提成功之后,且超过规定时间仍然拒绝退还的,不配合相关调查处理且行为态度恶劣的,属于挪用的性质,将要按照我国的《刑法》中的有关规定进行严肃处理。职工中符合规定提取条件的人,应该提供本人的身份证、相应证明材料以及复印件等。由代办人代为办理的,需提供委托书及代办人身份证。 4.贷款公积金提现的新规定北京市住房公积金管理中心官网发布最新通知称,自今年4月1日起,公积金将要执行最低工资标准每月不少于1720元、基本生活费的标准是每月不低于1204元,无疑,部分缴存人的贷款额度以及其缴存额将要受到一定的影响。贷款公积金的提现,是一种对自己的所有资产进行合理配置的行为。不过,需要注意的是,贷款公积金的提现要在法律允许的范围内,不要触碰规则的底线。
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