您的位置:法师兄 > 专业问答 > 婚前赠与房屋做为结婚礼物,为保证婚姻破裂之后赠与的房屋归谁所有

婚前赠与房屋做为结婚礼物,为保证婚姻破裂之后赠与的房屋归谁所有

2022-04-28 10:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-04-28回复

专业分析:

婚前赠与房屋做为结婚礼物,为了保证婚姻破裂之后赠与的房屋归受赠方单方所有,应该在赠与合同中约定是附条件的赠与,既如果两人能保持婚姻关系,受赠的房屋归双方共同所有,如果有一天双方解除婚姻关系,赠与的房屋赠与人可以指定归一方当事人所有。这是附条件的赠与合同,此约定不伤害一对新人之间的感情,也能保护受赠与方的权益及赠与人的意愿。 赠与需要赠与有与受赠人签订赠与合同,并到房产管理机关办理过户手续。 经济适用房是特定的主体享有权利,他的转让与赠与是应该受到限制的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果有证据证明赠与的房产是用于结婚的,而结婚目的未能达成时,赠与方是可以主张该赠与房产的返还的。 附条件的赠与只有在条件成就时赠与合同才会生效,如果条件没有成就,则赠与合同无效。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果有证据证明赠与的房产是用于结婚的,而结婚目的未能达成时,赠与方是可以主张该赠与房产的返还的。 附条件的赠与只有在条件成就时赠与合同才会生效,如果条件没有成就,则赠与合同无效。

律师普法更多>>
  • 房屋赠与没有合同赠与行为是有效的吗
    房屋赠与没有合同赠与行为是有效的吗

    房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。 房屋赠与的双方当事人应订立书面合同,因此要是当事人进行了房屋赠与而没有具体签订书面合同的话,那么这时的房屋赠与行为一般是认定为无效的。

    2021.04.16 119
  • 房屋赠与没有合同赠与行为是否有效
    房屋赠与没有合同赠与行为是否有效

    房屋赠与没有合同赠与行为一般是没有效力的,当事人之间进行房屋赠与的是必须要签订书面合同的。

    2021.04.21 182
  • 以结婚为目的的房屋赠与,但婚没结,可以要回吗
    以结婚为目的的房屋赠与,但婚没结,可以要回吗

    以结婚为目的的房屋赠与,但婚没结,是可以要回的,该赠与行为属于附条件的赠与,条件没有达成,是可以撤回赠与的。

    2021.01.23 95
专业问答更多>>
  • 婚内赠与房屋归谁?

    根据婚姻法及其司法解释的规定,赠与合同中明确规定只把财产赠与给夫妻一方的,那么该财产就属于夫妻个人财产。如果赠与合同中没有明确说明只赠与夫妻一方,则属于夫妻共同财产。夫妻婚内赠与是夫妻一方把自己的财产

    2021-05-29 15,340
  • 婚前房屋赠与的房产,作为遗产如何分配

    1、婚前房产属于配偶个人财产,如果离婚,此房产不属于双方的共同财产,不参与双方的共同财产分割;但如果配偶过世,配偶的另一方属于第一继承人,充分拥有继承权。 2、虽然房子是婚前的,但是丈夫死后该房产就属

    2022-04-17 15,340
  • 婚姻存续期间所建房屋归谁所有离婚时房屋的所有权与归属

    农村宅基地自建房屋的情况比较特殊,有的地方农村自建宅基地住房是有产权证的,但是有的地方却没有产权证,没有产权证的情况会使房屋的产权问题变得更复杂。农村宅基地归村集体所有,但非本村集体组织的成员也可以拥

    2022-04-14 15,340
  • 婚前房产婚后赠与新婚姻法

    1双方约定由双方签字就有法律效力,不是必须公证。 2婚前财产变现后购置婚房,这笔资金是否转化为婚后共同财产这由你们婚前财产协议中约定。 婚前财产可以约定:甲方有存款,房产,以上财产属于婚前财产,婚前个

    2022-05-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚后赠与房屋算共同财产吗 00:58
    婚后赠与房屋算共同财产吗

    婚后赠予的房屋不一定属于共同财产。根据法律的规定,在婚姻关系存续期间所得的受赠的财产是属于夫妻的共同财产。如果没有明确是只赠予给一方,那么一般认为是对双方的赠予,是属于夫妻共同财产。但是如果赠与方明确只赠予夫妻之中的一方,那么就属于一方的个

    1,697 2022.05.11
  • 离婚房屋归谁所有 01:19
    离婚房屋归谁所有

    离婚房屋归谁所有,要看该房屋属于夫妻共同财产还是一方婚前财产。 如果该房屋是一方在婚前购买,支付了全部房款并取得了产权证的,该房屋属于个人财产,归各自所有;如果该房屋是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产

    767 2022.04.15
  • 房屋赠与合同有效吗 01:08
    房屋赠与合同有效吗

    根据相关法律的规定,同时满足以下三个条件的赠与合同具有法律效力:1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的,或者非法所得的财物,则赠与合同无效;2、赠与合同的内容系赠与人自己意志的真实表示。如果赠与

    1,455 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?