有谁知道哪有卖房的吗?
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安置房是属于人们拆迁之后可以获得的一种赔偿,这种安置房一般是可以获得产权的,有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别,应该按照普通的买卖合同履行义务。
1.土地情况。二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利。 2.产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。 3.房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
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