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公积金贷款怎么办理条件

2021-11-15 18:20

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2021-11-15回复

专业分析:

住房公积金贷款条件:1。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度的,申请住房公积金个人购房贷款必须满足以下条件:即申请贷款前连续缴纳住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果员工缴纳住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请住房公积金贷款,配偶双方在还清贷款本息前不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足员工家庭住房基本需求的金融支持,是住房保障型金融支持。4、贷款申请人在申请住房公积金贷款时,除了具有相对稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,其他可能影响住房公积金贷款偿还能力的债务。当员工有其他债务时,给予住房公积金贷款风险很大,违反了住房公积金安全运行的原则。五、公积金贷款期限不得超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款的基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途和住房贷款的基本条件。

法律依据:

《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。 住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

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