您的位置:法师兄 > 专业问答 > 用住房抵押消费贷款

用住房抵押消费贷款

2023-04-22 08:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2023-04-22回复

专业分析:

(1)银行贷款借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等。年利率6%起。 (2)信托贷款信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。 (3)典当贷款典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。 (4)五色土贷款借款人将房产抵押在放贷人(自然人)的名下,放贷人将资金直接交给借款人,借款人依照约定还本付风险评级标志息。借款人若不履行到期债务,放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理,贷前风险评级和贷后诉讼执行。利率加费用一般年化利率为18%左右。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

住房抵押消费贷款是借款人抵押自己或其余人拥有的房屋,并向银行申请贷款。贷款可用于各种消费用途,也可资本周转和商业用途。住房抵押消费贷款的目标是拥有产权。借款人可按月偿还月供,贷款期限通常为10-15年左右,最长20年。利息方面,房地产贷款的利息执行银行房屋贷款利率,根据客户信用给予折扣。

章法律师

广东律参律师事务所

住房抵押消费贷款的意思是借款人将自己或他人拥有所有权的住房作抵押,向银行申请贷款,该贷款可用于各种消费用途。住房抵押消费贷款所针对的房产,是那些拥有产权的、目前没有设定其他抵押权的住房。

律师普法更多>>
  • 住房抵押消费贷款的意思是什么
    住房抵押消费贷款的意思是什么

    住房抵押消费贷款的意思是借款人将自己或他人拥有所有权的住房作抵押,向银行申请贷款,该贷款可用于各种消费用途。 住房抵押消费贷款所针对的房产,是那些拥有产权的、目前没有设定其他抵押权的住房。

    2020.05.14 230
  • 住房抵押贷款
    住房抵押贷款

    个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。个人房屋抵押贷款区别个人住房抵押贷款。而个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保

    2021.01.26 410
  • 房子抵押消费贷款年限
    房子抵押消费贷款年限

    房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久如果是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。

    2020.07.22 358
专业问答更多>>
  • 住房抵押消费贷款

    (1)银行贷款借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等。年利率6%起。 (2)信托贷款信托房产抵押贷款是指受托人接受委

    2022-10-13 15,340
  • 住房抵押消费贷款是怎样的

    住房抵押消费贷款所针对的房产,是那些拥有产权的、目前没有设定其他抵押权的住房。在申请贷款之后, 借款人可以像购房按揭一样按月偿还月供,贷款年限通常在10-15年左右,最长贷款年限可达20年。在利息方面

    2022-07-02 15,340
  • 住房抵押消费贷款是什么意思

    住房抵押消费贷款的意思是借款人将自己或他人拥有所有权的住房作抵押,向银行申请贷款,该贷款可用于各种消费用途。住房抵押消费贷款所针对的房产,是那些拥有产权的、目前没有设定其他抵押权的住房。

    2023-03-06 15,340
  • 住房抵押消费贷款利率是多少

    个人房屋抵押消费贷款是指银行用信贷资金对自有商品房或获准上市的房改房作抵押的借款人所发放的贷款。拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右,房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异,以实

    2022-06-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产抵押贷款条件 01:10
    房产抵押贷款条件

    房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型

    2,198 2021.04.25
  • 房产抵押贷款的条件 01:39
    房产抵押贷款的条件

    房产抵押贷款需要满足下面几个条件: 1、对于贷款人来说,必须征信良好,如果在两年内连续三月逾期还款,或者累计六次逾期还款的,就不属于信用良好。除此以外,贷款人还需要具备还款能力,可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明;并且,对于

    6,022 2021.04.25
  • 房贷没还清可以抵押贷款吗 01:26
    房贷没还清可以抵押贷款吗

    房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

    21,914 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?