房屋被征收人如何获得并使用“房票”？
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据介绍，对国有土地上住宅房屋征收的“房票”安置工作，经征收人与被征收人核准市场化安置补偿金额后，签订房屋征收补偿协议；对集体土地征迁“房票”安置工作，补偿人与被补偿人在签订征收补偿和安置协议后，双方核准市场化安置补偿金额，签订“房票”安置协议。随后，征收(补偿)人向被征收(补偿)人开具《住房征收市场化安置购房证明》，即“房票”。此后，被征收(补偿)人在《住房征收市场化安置购房证明》开具的一年内，自行选择参与“房票”安置的商品房楼盘目录库中的房源，签订购房合同，按照相关程序办理不动产权属证书。房地产开发企业按照“房票”结算办法，与征收(补偿)人办理“房票”兑现相关业务。值得注意的是，“房票”原则上用于购买新建商品住房，且实行实名制，其对象为被征收房屋的户主及共有人，不得转让、买卖、套现。市场化安置可享哪些政策优惠
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征收房屋时房屋已经进行交易但未办理过户登记的，房屋征收部门仍应当对房屋出卖人给予补偿。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
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