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经过公证的文件具有法律效力

2025-01-17 10:19

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2025-01-17回复

专业分析:

公证证书具有一定的法律效力,但仅能证明您和出售方之间存在房屋买卖合同产生的债权。物权变动需要通过登记为条件,公证不能证明您对该房屋享有所有权。因此,公证证书不能要求出售方将房屋过户给您。 公证书是指公证处根据当事人申请,依据事实和法律,按照法定程序制作具有特殊法律效力的司法证明书,属于司法文书的一种。它是法律界常用的应用写作文体之一。

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