二手房过户怎样才快
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卖双方必须同时去房产交易中心（身份证、结婚证、房产证、买卖合同：这个合同金额可以比实际购销金额少些，这样的买卖双方都可以少交些费用，买方是契税，卖方是营业税。）这证件备齐后（复印件各备一套）1、到房产交易中心大厅办理合同录入（这期间可以买方到总咨询台税务排号窗口排队取号、卖方持房产证到70号至71窗口办理房屋信息查档）、之后将录入的合同（这个合同是房产中心给的合同）拿到商务中心复印。办完这些买卖双方就得耐心地等待叫号到税务窗口（74至79号）申报纳税，领取纳税通知书。2、买卖双方持相关证件到私房买卖过户领号处领号，待叫号后到受理窗口（55至56、59至68号）办理房屋买卖登记手续及房屋维修资金过户。买卖双方都到场，这主要是为了签个协议：自愿卖协议。如是在婚后买的房还必须夫妻双方同时到场）。办完上面这些可能要一天的时间，如运气好的话。当天还可以办理交税备案手续（这个手办后）。 房产中心给你一个交税通知单，买卖双方在规定的时间内去交税即可。税交完后7个工作日后买方便可以领到新的房产证。 首次买二手房退税办理程序：买方领到新的房产证后7个工作日之后，持房产证、契税发票、新房主身份证原、复印件到二楼32～33号窗口办理受理手续，领取爱理单（当天是拿不到的）经审核符合领取条件的，自受理后第三个工作日起，领取人持受理单、身份证、建行活期存折或储蓄卡原件，到房产中心二楼34、35号窗口办理补贴资金领取手续。补贴金将于发放的第二个工作日到账。 （如审核不符合领取条件的，工作人员将电话通知产权人办理退件手续）。 把相关资料拿到一个在当地有名气的房屋中介去，咨询一下是否可以合同更名，正常情况，合同更名是绝对不允许的，当然会有特殊状况。
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过户二手房的流程如下： 1、双方签订好合同； 2、带好相关的材料证件前往房管局办理过户手续； 3、向房地产管理部门提出过户申请； 4、房地产管理部门核查； 5、缴纳税费； 6、最后办理过户手续。
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二手房要怎样过户1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
2020.02.28 133 -
买二手房怎样过户二手房过户流程如下： 一、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 二、双方带着上述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申
2020.10.09 140 -
二手房怎样办理过户1、对交易房屋产权进行调查； 2、买卖双方签订二手房买卖合同； 3、评估房产； 4、办理房屋贷款； 5、向房地产管理部门提出过户申请，房地产管理部门核查； 6、缴纳契税等二手房交易税费，等待房地产管理部门发放新的房屋产权证。
2020.10.23 174
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怎样买二手房才能过户
(一)买卖双方签订买卖合同; (二)合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审
2022-06-06 15,340 -
二手房产证怎样才能过户？
1、对交易房屋产权进行调查 一般购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。 2、买卖双方签订二手房买卖合同 那无论是房
2022-05-24 15,340 -
二手房产证怎样才能过户
1、对交易房屋产权进行调查 一般购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。 2、买卖双方签订二手房买卖合同 那无论是房
2022-05-19 15,340 -
二手房过户最快多久
房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。 卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
2022-06-29 15,340
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买二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下5个流程：第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同，办理网签手续。如果涉及到银行贷款的，那么还要办理相关的按揭业务；第2步就是买卖双方缴纳相关的税费，例如个人所得税，契税等等；第3步就是由买卖双方共同向房地
2,345 2022.04.15 -
00:53
买的二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费
606 2022.04.17
