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武汉市房产税怎么征收

2022-05-20 10:18

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2022-05-20回复

专业分析:

有两种交法: 1、从价计征:一般由企业交纳,按房产原值折扣后* 1.2%,按年计算按季交纳。折扣一般为30%,100万元原值(购入价或建造价),年交8400元。 个人很少有交的。 2、从租计征:按房租收入12%一次性交纳,一般情况下出租给单位,需要发票,到税务开票直接扣除,15万应交18000元,另外还有可能附加收个人所得税。如果不开票,谁交? 总的来说,对个人而言,房产税不是必交的税,如果你们当地税务要求交,可能出于个人目的,可不予理睬,最多打点一下

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具体情况具体分析。 车船税(核定载客人数9人(含)以下乘用车部分)将按7个档次征收 1、1.0升(含)以下 60元至360元 2、1.0升以上至1.6升(含) 300元至540元 3、1.6升以上至2.0升(含) 360元至660元 4、2.0升以上至2.5升(含) 660元至1200元 5、2.5升以上至3.0升(含) 1200元至2400元 6、3.0升以上至4.0升(含) 2400元至3600元 7、4.0升以上 3600元至5400元 凡发动机排气量小于或者等于1升的载客汽车,都应按照微型客车的税额标准征收车船税。发动机排气量以如下凭证相应项目所载数额为准。 对于车船税是每年都要向车船管理部门进行登记缴纳的,车船管理部门会对已经缴纳车船税的人核发车船登记证书。有关郑州车船税多少钱的内容,那些载客汽车排气量小于或等于1升的,一般情况下都是按照微型客车的车船税的税额标准进行缴纳的。

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1.契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。 2.营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。 3.个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4.交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5.测绘费:按各区具体规定。 6.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年,卖家不是首套房,也要缴纳个人所得税1%。

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