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公租房多久能自愿购买

2021-12-22 20:23

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2021-12-22回复

专业分析:

公共租赁住房不能出售。它本身就是租赁住房,只能获得住房的使用权。公共租赁住房是经济适用房,有严格的准入限制,有家庭住房面积、收入、资产准入条件。 不符合准入条件的,不能入住。入住后不能转租,更不能买卖。

法律依据:

《公共租赁住房管理办法》第七条:申请公共租赁住房,应当符合以下条件: (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; (二)收入、财产低于规定标准; (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。

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