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预售收入如何计算

2022-02-12 15:14

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2022-02-12回复

专业分析:

企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定:(一)开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的,不得低于15%。(二)开发项目位于地及地级市城区及郊区的,不得低于10%。(三)开发项目位于其他地区的,不得低于5%。(四)属于经济适用房、限价房和危改房的,不得低于3%。也就是说,企业所得税季度预征:预售收入×计税毛利率×企业所得税率25%

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含税销售收入等于一加上增值税税率然后乘以不含税收入。税法上销售收入一般是不含任何税金的收入。销售收入是企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中形成的经济利益的总流入。

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