政策出台，限制，开发商说要买车位，才能退，要怎么办？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一般是不能退的。 具体也可以看车位买卖合同中是否有约定买贵能退的条款。没有的话，就不能退。 合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。
开发商不得无故强制要求业主退房，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 如果开发商明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，强制要求解除合同，业主作为守约方可以要求开发商双倍返还定金或者按照合同的约定支付违约金。违约金如不能弥补因违约行为造成的损失的（如房涨价部分的差价等），业主可以要求人民法院或者仲裁机构予以增加，买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持。
-
开发商退房要多久才能放款对于开发商退房款要多久，法律没有明确的规定，一般可由当事人之间协商确定。 如果开发商有不能按时交付房屋或交付的房屋质量不合格等情形的，买方可以请求解除购房合同，要求退还房款并赔偿损失。具体的赔偿时间由当事人协商。 《最高人民法院关于审理商品
2020.09.22 172 -
-
什么条件才能够要求开发商退房可以要求开发商退房的条件是：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
2021.02.16 121
-
提出限购了开放商说要退房能退吗
首先，购房者与开发商在购房合同中约定了退房条件的，购房者可以按照约定条件退房。其次，如果双方没有约定退房的条件，那么在以下情形购房者可以退房： (1)开发商迟延交付房屋的，购房者可以按照第26条规定解
2022-10-23 15,340 -
小区内地下车位开发商能出售吗有年限限制吗
按照法律规定，地下的开发商是有权出售的，有70年的期限。
2022-11-01 15,340 -
江苏延迟退休政策出台需要怎样办呢？
首先小步慢走，渐进到位 每年推迟几个月时间，经过一段相当长的时间再达到法定退休的目标年龄。例如原本60岁退休的某职工，在政策实施后可能60岁零3个月退休;再过一年，“到点”职工则可能是60岁零6个月退
2022-07-30 15,340 -
买车时退不了款, 能否要求开发商退款？
我姐姐于2001年在江西省乐平市汽车城买了一间门面，至今都还没有建成，交不了房，（可能已经成了烂尾楼）我姐姐想退房，开发商说没有钱退，于是就去法院告开发商，交了立案费以后，案子由一个叫李法官的接手，可
2022-05-09 15,340
-
00:55
开发商不退房怎么办购房者和开发商产生争议的时候，开发商往往是处于强势的地位，不愿意妥协.如果购房者要求退房而开发商不愿意退，那么购房者首先可以向有关部门反映情况，进行投诉举报，比如说向工商部门，住建委，房管部门反映情况。如果投诉举报并不能够取得良好的效果，那
2,050 2022.04.15 -
00:51
买房交了定金开发商不退怎么办当符合退定金的条件，但是开发商拒绝退款的时候，购房者可以先向消费者协会投诉。买房人是消费者，在购房的过程之中，开发商确实存在侵犯了消费者正当权益的行为，那么购房者就可以向各级消费者协会进行投诉。在投诉之前可以准备好充分的相关的证据材料。还可
585 2022.05.13 -
01:00
买房开发商违约怎么办买房的时候，遇到开发商违约，作为购房者，可以和开发商进行协商。如果开发商不愿意承担责任，那么购房者可以要求开发商承担违约责任。购房者可以准备好相应的证据材料和起诉材料，例如签订的购房合同，购房款的支付发票。准备好起诉材料之后，购房者可以把起
642 2022.06.22
