您的位置:法师兄 > 专业问答 > 二手房的抵押贷款程序是怎样的

二手房的抵押贷款程序是怎样的

2021-11-29 20:15

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2021-11-29回复

专业分析:

房屋抵押登记需向房地产登记中心提交房地产登记申请书、当事人身份证明(原件及复印件)、委托书(原件)和代理人身份证明(原件及复印件)、房地产权证(原件)和抵押担保的主债权合同和房地产抵押合同(原件)。办理期限自受理登记申请之日起7日内。如果补文件补齐日为受理日。房地产抵押登记费为住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/由权利人缴纳。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

唐玉娟律师

广东国凡律师事务所

二手房抵押贷款流程是:买卖双方签订购房合同并支付首付后,到银行申请贷款。买房当事人填写贷款申请表,用身份证原件签订合同。取得《贷款承诺书》并为抵押房屋办理保险后,可携带《贷款承诺书》、用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单,签订《贷款合同》。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

二手住房抵押贷款程序如下:1、向银行申请提前还款;2、向银行提前还款,银行卡上存入足额资金;3、还款后到贷款银行办理结算手续;4、银行贷后管理中心出具抵押材料;5、担保公司办理手续;6、到所在地房地产中心解除抵押贷款。根据规定,房地产物权设立、变更、转让、消灭,依法登记,属于国家所有自然资源,不得登记。

律师普法更多>>
  • 二手房贷款程序是怎么样的
    二手房贷款程序是怎么样的

    二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款,然后再由买方向银行分期还款。 1、准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核 2、对二手房进行评估,主要是对价值进行评估 3、支付房屋的首付款,办理房屋的过户手

    2020.04.22 119
  • 抵押贷款购买二手房的基本程序是什么
    抵押贷款购买二手房的基本程序是什么

    抵押贷款购买二手房的基本程序如下: 1、买卖双方签订买卖合同; 2、买方选择申请同行抵押或跨行抵押; 3、买方向银行申请转让抵押贷款并提交相关材料,银行审查转让抵押贷款申请; 4、买卖双方共同向原抵押银行办理还款手续,卖方与原抵押银行终止原

    2022.04.16 638
  • 二手房抵押贷款
    二手房抵押贷款

    1.提交抵押贷款所需资料:借款人及配偶身份证、户口本、房产证、收入证明、近半年银行流水和最重要的征信报告。2.银行工作人员上门考察房产情况,审核提交资料是否属实,是否具备二手房抵押贷款条件,计算额度,确定贷款年限。3.到贷款银行签订借款合同

    2020.08.29 465
专业问答更多>>
  • 二手房贷款抵押程序是怎样的?

    1.借款人贷款前咨询:I520II54378填写住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的明;符合法

    2022-08-23 15,340
  • 二手房抵押贷款的程序是怎样的

    二手房抵押贷款的程序是怎样的,第一步:贷款申请及初步评估;第二步:进行贷款初审;第三步;签订购房抵押贷款合同并办理公证,开立专用存款账户,划拨首期购房款;第四步:办理房屋过户手续及抵押登记、保险等手续

    2022-04-06 15,340
  • 二手房抵押贷款,贷款流程是怎样的

    二手房抵押贷款的程序是怎样的,第一步:贷款申请及初步评估;第二步:进行贷款初审;第三步;签订购房抵押贷款合同并办理公证,开立专用存款账户,划拨首期购房款;第四步:办理房屋过户手续及抵押登记、保险等手续

    2022-04-23 15,340
  • 二手房抵押贷款流程是怎样的

    ⑴购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; ⑵符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料; ⑶买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估; ⑷律师事务所对借款人的资信证

    2021-02-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房贷款流程是怎样的 01:08
    二手房贷款流程是怎样的

    二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款,然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核,第2步是对二手房进行评估,主要是对价值进行评估,第3步就是支付房屋的首付款,办

    14,876 2022.04.15
  • 二手房交易程序是怎样的 01:08
    二手房交易程序是怎样的

    按照法律规定,二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信,确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料,签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水,注意流水

    1,708 2021.03.24
  • 二手房贷款流程 01:15
    二手房贷款流程

    二手房贷款流程: 1、携带相关房屋资料至银行,提出二手房的借款申请,银行工作人员就提交材料进行评估,回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估,完成后,评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的

    14,618 2021.03.24
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?