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民法典规定房屋买卖买方协助贷款对方要如何样协助呢?

2023-07-15 09:47

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西藏在线咨询顾问团

2023-07-15回复

专业分析:

按揭购房过程中通常会涉及开发商或卖方的阶段性保证责任,办理贷款时要求卖方以保证人身份在借款合同上签字。银行贷款是合同约定的房款支付方式,卖方不配合办理贷款,实质上一种违约行为。二手房交易过程中如遇卖方不配合贷款,如卖方在合理期限内拒不配合办理贷款,可书面提出解除合同并要求卖方承违约责任;或者起诉要求履行合同,交付房屋并办理过户手续,诉讼请求里不要提及协助办贷,因为贷款虽然是买方申请,实现的却是卖方利益。

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