当心！这4种行政决定将直接决定你的征收补偿！
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行政决定，是凸显行政机关所作出的行政行为具有“单向性”“强制性”的法律文件。 在征收拆迁领域，凡是带“决定”字眼标题的文件，被征收人都必须特别提高警惕和予以留心。 否则，你的征收补偿，就会这样被“决定”，再想提升相关的数额、标准则可能是难上加难。 那么，实践中常见的都有哪些决定呢?本文，在明律师提示大家4种…… 征收补偿决定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 据此，征收补偿决定的现实意义是很清楚明白的，即被征收人对补偿标准、数额始终不满，经必要的协商、沟通、谈判后仍不满而拒绝签订补偿协议的，征收项目不会因此而无限期拖延，征收方会直接下达此补偿决定，将补偿硬塞到你的手中，之后申请法院进行司法强拆，从而实现拆迁工作的完成。 因此，这一决定可以说是整个拆迁流程中最关键、对被征收人利益影响最重大的行政决定，没有之一，被征收人务必要严肃应对，切不可粗枝大叶的让救济期限溜走。 在明律师谈应对：应对之策也是很清楚的，复议或者诉讼。 实践中，征收补偿决定存在违法点的可能性是较大的，因为它的完全合法要依靠前面的一系列程序的公平、合法，尤其是房屋评估报告的公平、合法。 可以说补偿决定和评估报告是密不可分的，而评估报告存在评估方法、评估机构(人员)资质、评估程序等方面问题是导致补偿结果显著偏低的重要原因。 故此，若被征收人确信补偿结果严重偏低，不公平、不合理、不能保障居住生活，那么对补偿决定的救济就更是不可或缺的了。
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撤销行政征收补偿决定如下：存在补偿价低于市场价、征收补偿计算违法等情形，可以撤销征收补偿决定。拆迁户可以向上级行政主管部门申请行政复议，由行政机关作出处理后予以撤销。
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征收补偿决定书征收补偿决定书是国家为了公共利益的需要，在依法征收公民房屋过程中没有达成补偿协议的或者被征收房屋所有权人不明确的，房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府，由市、县级人民政府依照有关规定、按照征收补偿方案确定的价格作出的征收补偿决
2020.12.18 141 -
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2021-08-14 15,340 -
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2023-04-01 15,340 -
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2022-06-13 15,340 -
行政复议机关可以直接决定吗
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2022-06-18 15,340
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103 2022.12.11 -
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被征收人对征收决定不服如何办被征收人对征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。具体规定如下： 1、被征收人可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请； （1）公民、法人或者其他组织对地方各级人民政府的具体行政行为不服的，向上一级地方人
165 2022.12.11 -
01:04
被征收人对征收决定不服该如何办被征收人对征收决定不服，如果征收决定尚处于征求意见期间，则被征收人应当及时联合其他被征收人向政府反映反对意见，多数被征收人对征收决定不满时，政府需要召开听证会听取被征收人意见，并在听证会后根据被征收人意见修改征收决定中的征收补偿方案。 被征
516 2022.04.17
