婚前公证财产如何分
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婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。 1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该财产,其性质属于婚前个人财产。 2、夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。 3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。 根据《民法典》的相关规定,只有夫妻共同财产才可以进行分割,婚前个人财产是不能进行分割的。 《民法典》第一千零六十三条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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房产证上是两个人的名字,从法律的角度来说,房子是你们的共有财产。其中的过程,谁主张自己的付出,谁就得根据自己主张的事实举证,无法举证则平均分配。当然,协商处理也是可以的。至于借款问题,如果只是你婚前个人借款,并没有证据证明是用于共同买房的,那么只能自行偿还。
婚前未公证的财产一般是不予分配的,当事人另有约定的除外。婚前未公证的财通常属于一方个人的财产,婚前财产主要是指夫妻双方在结婚登记前所获得的工资、奖金、劳务报酬和其他应该归夫妻一方所有的合法财产等。
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