以弟弟的名义购房，如何防范风险？
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你这种买房的方式是借名购房。借名购房是指房屋实际出资人借用他人名义购买房屋。但是在借名购房的情形下，如果名义购房人反悔，实际出资人又不能证明自己支付了房款的，会导致实际出资人钱、房两空的局面，因此，借名购房存在较大的风险，而且，借名购房合同违反法律、行政法规强制性规定的，合同无效。因此，不建议购房者通过借名的方式购买房屋。 如果不得已需要借他人名义购房时，需要做好以下风险防范措施：1、实际出资人应注意保存付款的证据，例如购房发票、缴税凭证等；2、双方以书面形式签订借名购房合同，并在合同中明确约定房屋所有权由实际出资人所有，与名义购房人无关；3、房屋交付后，实际出资人应该实际占有、使用该套房屋；4、待变更房屋所有权条件成立时，尽快办理过户手续。
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防范借名购房的法律风险：双方要签订协议，协议上写明了房款是由我来支付，并明确了房产的最终归属权，应该不存在产生纠纷的问题，即便万一对方反悔，还可以通过协议，利用法律来维护自己的权益。
购房合同的风险的防范方法如下： 1、核查相关证件； 2、为防止延期交房情况的发生，购房者在购房合同中对开发商交房期限要详细约定； 3、购房者签订合同时一定要将合同中涉及面积的条款搞清楚后再签订合同；等等。
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如何防范购房合同的风险购房合同的风险的防范方法如下： 1、核查相关证件； 2、为防止延期交房情况的发生，购房者在购房合同中对开发商交房期限要详细约定； 3、购房者签订合同时一定要将合同中涉及面积的条款搞清楚后再签订合同。
2020.08.02 144 -
购买二手房如何防范风险一、购买二手房应使用资金监管进行钱款交接以防资金发生风险。 二、签约前需要核实房屋抵押，查封情况，避免钱房两失。 三、签约应明确房屋学区划分、户籍学籍状况，否则可能影响孩子及时就学。 四、非房屋物理瑕疵官方无定义，买房凶宅应进行风险控制，否
2020.03.15 171 -
如何防范购房合同的法律风险防范购房合同的风险需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
2021.02.15 118
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如何防范借名购房风险
防范借名购房的法律风险：双方要签订协议，协议上写明了房款是由我来支付，并明确了房产的最终归属权，应该不存在产生纠纷的问题，即便万一对方反悔，还可以通过协议，利用法律来维护自己的权益。
2022-06-23 15,340 -
如何防范借名购房法律风险
防范借名购房的法律风险：双方要签订协议，协议上写明了房款是由我来支付，并明确了房产的最终归属权，应该不存在产生纠纷的问题，即便万一对方反悔，还可以通过协议，利用法律来维护自己的权益。
2022-06-07 15,340 -
如何防范借名购房法律风险？
防范借名购房的法律风险：双方要签订协议，协议上写明了房款是由我来支付，并明确了房产的最终归属权，应该不存在产生纠纷的问题，即便万一对方反悔，还可以通过协议，利用法律来维护自己的权益。
2022-06-08 15,340 -
弟弟以亲弟弟名义有人卖房产，我该怎么办？
两种途径可以解决。一是向法院起诉，要求你的弟弟返还财产。二是向法院申请执行异议。借名买房的变通方式实际上存在很大的法律风险。房地产作为不动产，以物权登记为准。在借名买房的情况下，房地产交易中心登记的对
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794 2022.10.08 -
00:59
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