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拆迁款项属于夫妻共同财产吗

2022-11-07 10:01

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山西在线咨询顾问团

2022-11-07回复

专业分析:

分情况说明: 1、如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。 2、如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。

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胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

拆迁款项是否属于夫妻共同财产要分情况而定:如果是一方婚前的房屋,整个拆迁的过程都是发生在婚前,就不是共同财产;如果是双方婚后共同建造的房屋,是共同财产。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

拆迁款不一定属于夫妻共同财产。首先要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。

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