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离婚要怎样才可以分房产

2022-09-07 18:50

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广西在线咨询顾问团

2022-09-07回复

专业分析:

婚前你爹妈给你的钱,不用质疑是你。婚后给你们的住房,要看住房登记是谁的名字,如果是您男人一人名字,那么据具体条款,婚后一方父母婚后赠与一方子女的房产又等记在这位子女名下,视作父母对一方子女的赠与,产权归登记的子女个人所有。如果登记是你俩名字,就是视作赠予你二人财产,你可以以此主张一半的权益。

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广东律参律师事务所

分居是可以离婚的,可以协议离婚,诉讼离婚需要夫妻双方是因为感情不和分居满两年的条件。法院判决准予离婚的标准是有证据证明夫妻感情确已破裂,调解无效的情形,其中具体的情形之一就有夫妻因感情不和分居满两年的情形。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚后房产的分割具体如下: 1、夫妻一方婚前签订的购房合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人,对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。 2、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,离婚房产分割时,该房屋属于一方,不参与夫妻共同。 3、若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,离婚房产分割时,一般会将房子判归登记房所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。 4、婚后共同买房的,属于夫妻共同财产,由双方协商分割,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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