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买门面房交时手头上有拆迁户头能不能

2022-10-21 17:24

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2022-10-21回复

专业分析:

买门面房交契税时按3%或4%缴纳,没有优惠政策。有拆迁户头条件也不能享受优惠征收率。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

拆迁房买卖是能过户的,但是需要业主持有住房满5年以上,由业主凭安置协议缴纳土地出让金,契税等,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,才可过户该住房。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

所载明的租金标准的50%补偿,直至回迁。赔偿标准是,拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。其中过渡期18个月以内的,补偿6个月。拆迁房屋造成停租的,按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿,直至回迁。

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