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谁知道收到限期拆除通知书,大概要多久能出来

2021-11-21 09:38

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湖南在线咨询顾问团

2021-11-21回复

专业分析:

当房屋面临拆迁时,如果在合同期内未能达成安置补偿协议,可能会收到拆迁人发布的《限期拆迁通知决定》,认定被拆迁人的房屋属于违法建筑,要求限期拆迁。收到拆迁通知后,不要紧张害怕,只需要做到以下几点:一是作出机关是否具备执法主体资格。根据《城乡规划法》的规定,能够做出《限期拆迁通知》的主体只能有两种。城市规划区内的违法建筑由规划部门出具。违法建筑位于农村规划区的,由乡镇人民政府出具。第二,看处罚决定的内容是否合法。《责令限期拆除通知》作为行政处罚,应当按照《行政处罚法》的规定进行。因此,行政机关出具的《责令限期拆除通知》应当载明法律规定的全部内容。第三,对于涉案建筑物的确定,是否准确具体。如果作文与建筑物的位置和名称实际不符或不够具体,将被依法撤销重作。第四,鉴于涉案建筑物的违法情况,是否准确,如面积或层数、合法面积和违法面积等。现实中有些限期拆除文件很简单,如果缺乏关键相关信息,就无法成立。被拆迁人了解上述信息后,应当及时提起行政复议行政诉讼程序,以保护其合法权益。

法律依据:

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋面临拆迁时,如果在签约期内未能达成安置补偿协议,则有可能收到拆迁人下发的《限期拆出通知决定》,认定被拆迁人的房屋属于“违建”,要求限期拆除。在收到拆违通知后,不用紧张害怕,只需要做到以下几点即可: 一、作出机关是否具有执法主体资格根据《城乡规划法》规定,能够做出《责令限期拆除通知》的主体机关只能有两类。城市规划区内的违法建筑由规划部门出具,若违法建筑位于乡村规划区内的,由乡镇人民政府出具。 二、看处罚决定书作出的内容是否合法《责令限期拆除通知》作为行政处罚,应当依据《行政处罚法》的规定予以作出。因此,行政机关出具的《责令限期拆除通知》里应当载明法律规定的全部内容。 三、针对涉案建筑物的确定,是否准确具体如果所作文书,与建筑物体的位置、名称实际不符或不够具体明确,也会被依法撤销重作。 四、针对涉案建筑物体违法情形的认定,是否准确如面积或层数多少,合法面积与违法面积各是多少等,在现实中,有的限期拆除文书非常简单,如果关键的相关信息都缺失的话,是不能够成立的。被拆迁人在了解以上信息之后,应当及时提起行政复议和行政诉讼程序保障自己的合法权益。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一般为15天。根据我国土地管理法的规定,责令限期拆除的必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉。

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