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2023宁夏如何申请减免土地使用税手续

2024-12-03 11:08

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2024-12-03回复

专业分析:

宁夏如何办理房产税和城镇土地使用税的减免税申请? 房产税和城镇土地使用税的减免税办理由房屋或土地所属地的税务机关负责。纳税人提出减免税申请后,税务机关会按照《税收减免管理办法》的规定,为纳税人办理备案类或核准类减免税手续,并出具相应的减免税文书。 如果纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免,且年减免税额不足10万元,经当地财政局、地方税务局审核后,报省级财政部门和地方税务局审批;10万元以上的,经省级财政部门和地方税务局审核,报财政部、国家税务总局审批。而农业企业无偿使用免税单位的土地,则应当照征土地使用税。 土地使用税的征收对象主要是土地使用人,以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围包括城市、县城、建制镇、工矿区等。具体征税范围由各省、自治区、直辖市人民政府划定。 土地使用税采用有幅度的差别税额,列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地,可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。 对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地,城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地,以及个人非营业建房用地等,均免征土地使用税。 为了鼓励利用荒地、滩涂等土地,对经过批准整治的土地和改造的荒废土地,给予10年期限的免税。

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