夫妻离婚房产归一方所有办理过户手续必须同时到场吗
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夫妻离婚后房产归一方，卖房过户不需要双方到场签。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：共有房地产，未经其他共有人书面同意的。但是夫妻离婚后房产归一方的就不属于共有房产了就不需要双方到场了。 1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。 2、离婚后卖房： （1）如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。 （2）如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。
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夫妻双方需要带着身份证、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。具体所需材料有：夫妻双方的身份证复印件（核对原件），夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证；如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理，需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。
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夫妻离婚迁孩子户口必须夫妻双方都到场吗不需要。离婚后小孩户口办理，如果小孩已经办理的了户口，需要迁移户口的，另一方需要配合；如果小孩还没办理的户口，获得孩子抚养权的一方，想给孩子上户口，需要在夫妻双方户口分立后，去有孩子抚养权的一方户口所在地办理。
2021.02.14 723 -
房产过户需要夫妻在场吗？一个人能办过户手续吗？不需要缴纳税费，只有几百元工本手续费，就可以办理，前提是，贷款还清，无抵押，有房产证，双方一起凭结婚证，户口本，身份证，和房产证，一起到房管申请办理。需要配偶签字，只要是已婚身份，卖掉住房过户他人，需要房产证登记人和配偶一起，持有身份证，户
2024.06.16 4 -
夫妻双方不在同一城市，离婚时需要双方必须到场吗如果是协议离婚，那么就必须要双方当事人亲自到任意一方户籍地民政局办理离婚手续；如果是诉讼离婚，原告不出庭视为撤诉，被告不出庭法官会缺席审理，所以诉讼离婚中被告是可以不到场的。
2021.02.25 124
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夫妻，办理哪些手续的时候是必须夫妻双方同时到场的？
申请房贷以及交易过户等，也需要双方亲自到场。专家解释说在买房过程中、办理过户手续时，这需要夫妻双方同时到场，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认，涉及到诸多签约过程，
2022-10-26 15,340 -
办理二手房过户手续必须买卖双方都到场吗
房屋过户时，买卖双方及其配偶应当都到场，如果不能到场的，需要提供公证处出具的授权委托书。由受托人办理相关的事宜。法律依据《房屋登记办法》第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有
2022-10-20 15,340 -
卖方过户，夫妻都必须到场吗？
卖方过户，夫妻双方都必须同时到场，因为这是你们夫妻双方的共同财产。不过有些城市房产部门目前还没有要求夫妻双方必须到场，只要求房产证上的产权人到场就可以了，这需要你到当地房产部门询问一下。
2022-10-10 15,340 -
夫妻共同有套,后房子归一方所有,如何办理过户手续
展开全部婚前买房子，登记在自己名下的，如果婚后夫妻共同还贷，离婚时考虑对方还贷部分进行补偿
2022-10-06 15,340
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00:54
房产证过户需要夫妻双方到场吗婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一
4,479 2022.05.11 -
01:05
签购房合同必须夫妻双方在场吗签订购房合同，不一定需要夫妻双方都在场。这主要因为，购置的房产可能属于一方个人所有的财产，也可能属于双方共同所有的财产。如果夫妻双方是在婚姻关系存续期间内，以夫妻共同财产购置的房产，这时候在签订购房合同的过程中，应当由夫妻双方到现场签字进行
5,391 2022.04.15 -
01:00
办理离婚证必须本人到场吗办理离婚证必须本人到场，不得由他人代办。我国婚姻法中明确规定，男女双方自愿离婚的，必须由双方到婚姻登记机关办理离婚登记手续。国务院发布的《婚姻登记条例》中规定，中国大陆居民离婚的，双方必须共同到一方户口所在的婚姻登记机关申请办理离婚登记。
2,546 2022.04.15
