如何看租房合同
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确保房屋安全租房前一定要仔细检查房子是否有安全隐患，市场上很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否有漏水情况、电路配置以及防盗配置等。明确物品责任租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常、马桶抽水是否正常、空调制冷制热功能是否正常、下水管道是否畅通、有无经常漏水状况等，还要试用水、电、煤气等的开关。明确违约责任出租人逾期交付房屋、或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金；若出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。约定水、电费、电话费、宽带费、物业管理费等费用负担当然也要事先谈妥，是否包括在房租内，如果不包括，由谁去缴纳，还是通过挂钩银行账户直接缴纳等等。
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认定房屋租赁合同是否有效的方法如下： 1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件； 2、房屋是否为法律法规禁止出租； 3、房屋租赁合同的内容是否合法； 4、是否进行过登记备案。
商铺租赁合同的审查： (一)审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况。 (二)审查租赁期限。 (三)审查房屋交付时间、条件、手续。 (四)审查租金及支付方式、期限。 (五)审查维修保养的约定需明确。
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如何查看租房合同？
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权
2022-09-04 15,340 -
应该如何看租房合同
确保房屋安全租房前一定要仔细检查房子是否有安全隐患，市场上很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否有漏水情况、电路配置以及防盗配置等。明确物品责任租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是
2022-09-02 15,340 -
谁知道如何看租房合同？
出租房: 身份证号(以下简称甲方) 承租方: 身份证号(以下简称乙方) 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,达成了租赁的协议,并就有关事宜签订如下: 乙方租赁甲方该房,每年的房租赁费为元。 一、甲方
2022-07-27 15,340 -
如何看房屋租赁合同有无效
判定房屋租赁合同无效的情形如下：没有合法的房屋产权证件的无效；房屋为共有产权无共有人同意租赁证明的无效；无提交规划和房管部门同意证明的无效；房屋不能正常使用的无效；出租未经法定竣工验收的新建房屋的无效
2022-06-07 15,340
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01:14
如何签订租房合同签订租赁合同一定要仔细的阅读合同的相关条款，并且亲自签字确认。签订好的租房合同也要一式两份保管好，直到租期结束。租赁合同主要包含了以下几个方面的内容：第一，当事人双方的情况，例如姓名，地址；第二，房屋的具体位置，具体情况，装修情况等等；第三
1,643 2022.04.15 -
00:56
如何办房屋租赁合同房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金，租赁的期限，，租赁的用途，违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能
1,395 2022.04.17 -
01:04
房租合同纠纷如何处理房屋租赁合同是指出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。如果双方在租赁合同方面产生了纠纷，可以通过以下四种途径解决。第一，双方协商，自行解决彼此之间的矛盾，各自退一步，最终达到较为合适的方法来解决纠纷。第二，调解解决，这就需要通
1,536 2022.04.17
