押金合同和买卖合同有什么区别
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押金合同又称定金合同,是指买卖双方已基本达成买卖意,其作用在于相互制约,目的是督促双方签署买卖合同,合同双方受定金罚则的约束。 在双方签订买卖合同后,定金往往抵作买卖合同的价款,至此定金合同履行完毕,定金合同关系结束。 而买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同,买卖合同的主要目的是转移标的物的所有权,同时明确买卖双方的权利义务内容。 定金合同与买卖合同最大的区别是定金合同是实践合同,定金未交付之前合同虽已成立但并不生效,而买卖合同自双方签字或盖章之日起成立并生效。
根据《民法典》第595条规定:买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
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押金合同是指合同双方达成一致,一方在签订合同之前预先给付另一方一定数额的金钱,实际上是一种担保。买卖合同是买卖双方达成一致,已经签订的出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。押金合同发生在买卖合同签订之前,是保证买卖合同签订成立的立约合同。
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