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买了一块农村集体土地交了,想退怎么办

2022-10-21 09:43

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2022-10-21回复

专业分析:

集体土地归集体所有,只能使用,不能占有。如果有合同,交付定金方违约,不退定金,收定金方违约,双倍返还。但此合同应为无效合同,因为不合法,无效合同自始不产生效力,应该可以退回。希望对你有用

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