首套房首付比例具体情况如何？
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根据您购买的房子大小,一般情况下购房首付均为30%。但这要看开发商和您的信用记录。如果您在银行有非常好的信用记录(如车贷或信用卡),银行会将其视为优质客户,并且可以定制您为优质客户。此外,如果您的购买的房子面积较小(国家规定为96平米以下为小户型),您需要支付20%的首付款向银行申请贷款。相反,如果您不能被认定为优质客户(没有不良记录,但曾被催交过贷款),则您的首付款可能会被要求更高。此外,如果购买的是非普通住房(国家规定为143平米以上的大户型),则您的首付款可能会被要求更高。在某些城市,如果居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款无法获得审批,可以补交首付款。2023年2月1日,中国人民银行和中国银行业监督管理委员会发布通知,规定在不实施限购措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付比例为25%,各地可上下浮动5个百分点。对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,如果想再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例已调整为不低于30%。【温馨提示】若您有相似法律问题,细节、证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,以获得专业解答。
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套房首付比例一般最低为30以上，贷款70，原则上银行只贷给万位数或者是最低千位数的整数，零头要放进首付款里的，所以一般实际上的首付款比例都是超过30的。 国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知明确，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率严格按照风险定价。此外，已取得预售许可的房地产开发企业，要在规定时间内一次性公开全部房源。 通知要求，加大差别化信贷政策执行力度。金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时，要严格二套住房购房贷款管理，合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。 另外，继续实施差别化的住房税收政策。要严格执行国家有关个人购买普通住房与非普通住房、首次购房与非首次购房的差别化税收政策。对不符合规定条件的，一律不得给予相关税收优惠。同时，要加快研究完善住房税收政策，引导居民树立合理、节约的住房消费观念。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条 《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条
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第一套房全款．第二套首付比例一套和二套在交易上，一套有契税优惠（普通且90平米以下按1征收，普通按1．5征收，非普通还是3），二套无论什么情况契税都是3。在贷款上，一套可以贷款7成，利率最高可享85折优惠，二套只能贷最多4成，利率最少是1．1倍基准。在房产税上，一套免
2024.06.29 28 -
上海首套房首付比例2020分别是多少1、公积金贷款∶如果首套房在90平方米以下的，首付款不低于20%;如果房子在90平方米以上，首付款不低于30%。 2、商业贷款∶首付比例是3成，房子在90平方米以上的，首付要求不低于35%。
2020.12.25 707 -
2023杭州二套房首付比例多少2023杭州二套房首付比例具体如下： 1、在住房公积金贷款政策方面，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行； 2、在商业性住房贷款方面，执行二套房信贷政
2023.02.10 20
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2023东莞二套房首付和首套房的首付比例？
根据现行东莞住房公积金贷款政策规定，若住房公积金贷款申请人为东莞缴存职工，首套房或二套房首付均为三成，而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套，首付均为四成。简单来说就是东莞公积金缴存职工公
2023-10-19 15,340 -
首套房首付比例20%，可以吗
有稳定的职业和经济收入：1公积金贷款的条件，信用良好，有偿还贷款本息的能力、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；2、未有尚未还清的公积金贷款；3、有本市城镇常住户口或有效
2022-10-24 15,340 -
2020年首付比例是多少？三套房如何
年利率大概会在8%左右，且有两笔房贷未结清。4。贷款买三套房利率多少1、高利率的前提下，银行基本不给予申请贷款，首付的比例是不同的，但二、三线城市目前还没放开第三套房贷款、需要注意的是公积金只支持两套
2022-10-30 15,340 -
昆明公积金贷款首套房首付比例是多少，昆明二套房首付比例是多少？
昆明市的首套住房公积金贷款首付比例仍不变，具体为：90平方米以下为20%，90平方米以上为30%。二、昆明二套房首付比例是多少昆明市住房公积金管理中心发布了关于住房公积金个人贷款相关政策调整的公告，2
2022-02-11 15,340
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如何退购房首付款购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解
1,287 2022.04.15 -
01:14
首套按揭房可以查封吗首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人
1,642 2022.04.15 -
00:49
买房首付是否能退买房的首付款能不能够退回来要看退房的原因是什么。如果退房的原因单纯的是因为购房者个人的原因，比如购房者觉得自己买贵了或者买了之后又觉得没买好，那么这些情况下是不能够要求退的。如果是因为开发商的原因，比如说开发商存在严重的违约行为，导致购房合
773 2022.05.18
