您的位置:法师兄 > 专业问答 > 续签物业合同要业主同意吗,最新的规定是什么

续签物业合同要业主同意吗,最新的规定是什么

2023-11-05 17:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2023-11-05回复

专业分析:

续签物业合同需要业主同意。根据法律规定,关于是否与物业公司续签物业服务合同的决定,业主委员会应召开业主大会采用集体讨论的形式来确定,或者采用书面形式征求业主的意见后确定。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第九百四十七条 物业服务期限届满前,业主依法共同决定续聘的,应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。 物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知期限另有约定的除外。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

业合同到期后,当事人想要续签的,需要成立业主大会,然后采用集体讨论的形式或者书面征求意见的形式召开业主大会决定续签合同,与物业服务企业续签书面的物业服务合同。

章法律师

广东律参律师事务所

业合同到期后,当事人想要续签的,需要成立业主大会,然后采用集体讨论的形式或者书面征求意见的形式召开业主大会决定续签合同,与物业服务企业续签书面的物业服务合同。

律师普法更多>>
  • 续签物业合同需要业主同意吗?
    续签物业合同需要业主同意吗?

    续签物业合同要业主同意。根据法律规定,关于是否与物业公司续签物业服务合同的决定,业主委员会应召开业主大会采用集体讨论的形式来确定,或者采用书面形式征求业主的意见后确定。

    2021.03.22 199
  • 续签物业合同是不是一定要业主同意
    续签物业合同是不是一定要业主同意

    续签物业合同需要业主同意。根据法律规定,关于是否与物业公司续签物业服务合同的决定,业主委员会应召开业主大会采用集体讨论的形式来确定,或者采用书面形式征求业主的意见后确定。

    2021.02.04 285
  • 续签物业合同要多少业主同意
    续签物业合同要多少业主同意

    合同纠纷,可以协商处理,协商不成可以收集证据起诉解决。

    2021.01.31 672
专业问答更多>>
  • 续签物业合同要业主同意吗

    业合同到期后,当事人想要续签的,需要成立业主大会,然后采用集体讨论的形式或者书面征求意见的形式召开业主大会决定续签合同,与物业服务企业续签书面的物业服务合同。

    2023-10-06 15,340
  • 物业与业主签订的合同是什么呢,最新的规定是什么

    物业与业主签订的合同是物业服务合同。物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内,为业主提供相应物业服务,业主支付物业费的合同,其中的物业服务人一般包括物业服务企业和其他管理人。

    2023-08-29 15,340
  • 物业续签物业合同业主必须为业主吗

    业合同到期后,当事人想要续签的,需要成立业主大会,然后采用集体讨论的形式或者书面征求意见的形式召开业主大会决定续签合同,与物业服务企业续签书面的物业服务合同。

    2023-01-15 15,340
  • 续签物业合同要注意什么

    1、要明确业主委员会的权利。除了《物业管理条例》规定的业主委员会应有的权利外,其他一些权利,也应在服务合同里明确约定。例如业主委员会对物业公司有监督权。但是,如果这种权利没有相应保障的话,实践中是无法

    2022-05-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 续签劳动合同的法律规定是什么 01:07
    续签劳动合同的法律规定是什么

    根据《劳动合同法》的有关规定,续签劳动合同的法律规定有:出现以下情况之一,劳动者同意续签或者提出续签劳动合同的,除了劳动者提出签订固定期限合同之外,用人单位应该与劳动者签订无固定期限劳动合同: 1、劳动者在同一用人单位,连续工作达十年及以上

    5,720 2022.05.11
  • 商铺签合同要注意什么手续 01:14
    商铺签合同要注意什么手续

    购买商铺前应向房屋所在地的房产交易中心查询所购房屋的权属状况,严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照,包括是否抵押、是否受司法限制等。首先是确认签订合同的主体双方是否合格,行为能力是否完全。其次确定双方关于签订合同的意思表示是否

    835 2022.04.17
  • 物业合同纠纷一定要先催交吗 00:59
    物业合同纠纷一定要先催交吗

    物业合同纠纷,不一定要先催交。不需要催交的情况主要针对的是,对方当事人也就是业主,出现了在合同履行期限届满之前,就明确表示不会交费的情形。这主要依据了我国民法典第578条的规定。 首先需要明确的是,物业合同纠纷,就包括了业主不交物业费而产生

    1,663 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?