您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋过户手续费用是多少

房屋过户手续费用是多少

2022-11-11 08:22

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-11-11回复

专业分析:

过户费就是各种税费的交纳,主要就是契税、营业税和个税, 办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋过户手续费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%); 2、印花税:房款的0.05%; 3、交易费:3元/平方米; 4、测绘费:1.36元/平方米; 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋过户费用主要有契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;增值税,未满2年的按房价5.6%缴纳;土地增值税,未超过五年的按房价1%缴纳;所得税,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

律师普法更多>>
  • 离婚后房屋过户手续费是多少
    离婚后房屋过户手续费是多少

    离婚后房屋过户手续费具体包括以下费用: 1、印花税,按正常买卖成交报价计征,买卖双方各承担一半。 2、营业税及附加,房产证不到两年时刻过户,营业税不能享用优惠减免,需要按转让收入减去采购住所原价的差额征收营业税。 3、房产证工本费。 4、契

    2021.02.16 104
  • 二手房过户手续费是多少
    二手房过户手续费是多少

    二手房在交易的过程中,需要收取的费用就很多,大部分的二手房过户交易税费就是指在二手房交易的这个过程中,由税务部门向买卖双方征收的各类税费,其中大概包括:营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。 契税(由买方支付

    2020.06.17 243
  • 房屋过户费用是多少
    房屋过户费用是多少

    (一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。 (二)个人所得税

    2020.02.03 408
专业问答更多>>
  • 房屋过户过户手续费用需要多少

    具体要看您地方的房产局是怎样收费的而且要看您是几套房收取的费用都是不一样的。

    2022-11-01 15,340
  • 房屋过户手续费是多少?

    卖方身份证、户口簿、结婚证、房地产证、土地证、房屋买卖合同。注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自在当地住宅所有权登记部门签字。按户收费如下(1)权利税

    2021-10-26 15,340
  • 房屋过户手续费是多少

    二手房过户费包括:二手房交易费、二手房过户登记费、二手房过户核实费、二手房过户契税、二手房过户印花税、二手房过户个人所得税。(1)二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、住宅减半收

    2021-12-02 15,340
  • 继承房屋过户手续费用是多少

    在办理房屋继承过户过程中要交不动产登记费、工本费、评估费和继承权公证费等其他费用,具体收费标准如下: 1、不动产登记费按件定额收取:住宅所有权及其建设用地使用权一并登记,收取一次登记费,收费标准为每件

    2021-10-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋过户手续怎么办理 01:11
    房屋过户手续怎么办理

    办理房屋过户的手续为: 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否受理

    10,225 2022.04.17
  • 房产过户需要什么手续和费用 00:54
    房产过户需要什么手续和费用

    房产过户所需流程和税费的规定如下:房产过户所需流程:买卖双方签订房屋买卖合同,共同向房产局递交过户申请材料。房产过户的申请材料都提交后,房产局会给予回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。一般情况下,房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证

    11,321 2022.04.17
  • 离婚房屋过户费用 01:40
    离婚房屋过户费用

    夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需

    830 2021.07.05
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?