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二手房的使用权是多长时间

2022-06-24 11:51

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2022-06-24回复

专业分析:

二手房的使用权是没有年限规定的。房子的产权是属于产权人个人所有,所以房屋使用权是永久属于个人的,但是土地是国家的,个人只有使用权而没有所有权,所以土地是有使用年限的。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。

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