房产开发商是否可以将正在建设中的房屋抵押给个人？
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房产证可以作为抵押物向特定人士提供贷款支持，但需要满足一定条件。具体来说，对于房产证抵押贷款，以下几个方面的条件必须得到充分满足：首先，抵押物的所有权人可以是借款方本人或第三方；借款方必须是具有完全民事行为能力的自然人，且在贷款到期日时的实际年龄通常不得超过65岁；借款方应拥有所在地的永久性居民身份，并拥有固定的居住场所；借款方还应有稳定的职业以及可靠的收入来源，以确保其具备按时偿还贷款本金及利息的能力；抵押房屋的使用寿命（自房屋竣工之日起计算）与贷款期限之和不得超过40年；抵押房屋的产权必须清晰明确，符合国家规定的上市交易条件，能够自由进入房地产市场进行流通，且该房屋未曾被用作其他形式的抵押；抵押房屋亦不能被列入当地城市改造拆迁规划范围内，并且须持有由房产部门、土地管理部门颁发的房产证和土地证。
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开发商将已售房屋抵押是可以起诉解决的；一般在起诉时就需要提交起诉状，再者就是提交相关的证明材料，只要法院获得认可，那么就可以对此案件排期开庭，从而依法的给予判决结果。 【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3～15分钟获得解答！
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部分抵押的房产是否可以抵押给个人？民法典规定，房屋是一个整体，抵押房屋时不能只抵押一部分，但整个房屋抵押，并且房屋的土地使用权也要一并抵押。《中华人民共和国民法典》第三百九十七条【建筑物与建设用地使用权同时抵押规则】以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
2021.04.17 231 -
中介可以将房产抵押给房东吗不能。房屋中介无权抵押房东的房屋，只有房东自己才能抵押自己的房屋。根据法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用
2021.04.03 179 -
怎么查开发商是否将房子抵押查开发商是否将房子抵押的方法如下： 1、买房者可以到有关房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押.买卖等“档案”都可以查询得到； 2、买房者可以查看房屋产权证上的“他项权”的位置，如果抵押过的房屋，“他项权”一栏会有登记的
2023.03.22 14
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正在建设中的房子能否抵押
可以依法用正在建设的楼房做抵押。 我国《民法典》第三百九十五条规定，债务人或第三人可以用有权处分的建设用地使用权、建筑物和其他土地附着物、交通运输工具以及正在建造的建筑物等做抵押。因此，正在建设的楼房
2022-06-17 15,340 -
正在建造中的房屋可否作抵押物？
“正在建造中的房屋”应属在建工程一类。从房屋角度上讲，在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单项工程所组成，经济上实行同一核算，行政上实行同一管理的建设单位，称之为一个建设项目。凡未全部建成、运
2022-10-23 15,340 -
房东在二手房交易中将房屋抵押给第三方, 买房人能否要求开发商退房
如果能证明目前房东已将房子卖给了第三人，那么房东实际上就无法继续履行你们签订的购房合同，你就可以主张要求解除合同，赔偿你的违约损失。另外根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同的司法解释》第八条具有下
2022-01-20 15,340 -
房屋的产权人可以将房产抵押吗？
能，只要不是法律禁止抵押的房产，房屋产权人就可以将房屋进行抵押。 根据法律规定，下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物
2023-09-05 15,340
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01:21
房屋抵押给个人有效吗房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。 按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3
2,274 2022.04.17 -
01:07
房屋可以二次抵押吗一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,647 2022.04.17 -
00:55
网签了的房可以退给开发商吗网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形，那么出现了约定的情况，购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想
710 2022.05.18
