我想了解一下有房产证但不能过户可以买吗
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1、一般不能购买有房产证但不能过户的房产。因为如果不能过户，权益无法得到保障，对于买方而言存在法律风险。 2、
《城市房地产管理法》 第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第六十一条第三款房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 3、法律依据：《城市房地产管理法》 第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
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是可以过户的。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明； 不仅包含了房产证里边的所有内容，内容比房产证更详细，而且不动产登记是不变不换的，可以作为出国等证明和担保。
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想了解一下房子有纠纷可以过户吗？如果房子存在权属纠纷，不能办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例》第三条的规定，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第二十二条规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当
2022.11.16 5 -
2014年我买了有小产权证房但没有过户能过户吗小产权无法过户。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家
2024.06.09 26 -
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了解一下不动产证可以过户吗？
不动产可以过户。以下两种情况是可以过户的： 1、如果还未提交相关材料办理不动产证，可以通过更名流程办理过户。 2、不动产证已经办理完成并且已经下发此时可以按照正常交易过户。
2024-09-08 15,340 -
2014年我买了有小产权证房但没有过户能过户吗
小产权无法过户。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中
2022-10-31 15,340 -
想了解一下房子有纠纷可以过户吗？
如果房子存在权属纠纷，不能办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例》第三条的规定，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第二十二条规定，登记
2024-09-07 15,340 -
想买一间门面但是只有房产证能过户吗
需要有土地使用权证才可以办理过户手续。
2022-09-14 15,340
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没有房产证可以过户吗?没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房
747 2022.05.18 -
01:02
买的房子不想要了可以退吗买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要
1,051 2022.05.13 -
01:56
卖买房产过户用公证吗一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1
870 2023.01.04
