婚后房屋如何认定夫妻共同财产
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夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的财产称为夫妻共同财产,属于夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括以下财产:(一)夫妻双方或者一方的工资、奖金、津贴等工资收入;(二)夫妻双方或者一方生产经营的收入;(三)夫妻双方或者一方通过其知识产权获得的收入;(四)夫妻双方或者一方继承或者赠与所得的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只属于夫妻一方的财产除外;(五)其他应当归夫妻共同所有的财产,主要是指:(一)婚姻关系存续期间,夫妻一方以个人财产投资取得的收入;(二)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴和住房公积金;(三)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的养老保险和破产安置补偿费。
《民法典》第一千零六十二条:夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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夫妻婚后共同出资购买的房产;或者是房产证上登记为双方;一方婚前购买的房产,双方有财产协议,约定房子婚后共同所有的认定房屋为夫妻共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
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