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合同解除注意事项有哪些

2022-11-15 21:42

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贵州在线咨询顾问团

2022-11-15回复

专业分析:

解除合同一般需要注意一下几点: 1、合同解除一般只适用于单方违约的情形,在双方违约的情形下则比较复杂,要看哪一方的违约是根本违约,解除权的行使要视具体情况而定。 2、合同解除权的行使要符合正当目的。并不是只要对方违约就要解除合同,而要判断这种违约是不是根本违约,是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。 3、从交易成本角度来分析,合同解除意味着交易失败,一方违约就解除合同,将给市场交易带来沉重的交易成本,并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。 4、一般来说,合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的,违反主要义务将使合同目的难以达到,而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务,一般不会导致合同目的丧失,不能据此解除合同。 5、不适当履行与合同解除。不适当履行是指债务人交付的货物不符合合同规定的质量要求,即履行有瑕疵。如果瑕疵并不严重,一般要求采取降价和修补办法予以补救,而并不宣告合同解除。

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解除合同注意事项如下:一般只适用于单方违约;行使应符合正当目的;合同解除意味着交易失败,违约解除合同,会带来沉重的交易成本,并带来冲击和破坏;未履行的以及已履行的,根据履行情况和合同性质,可要求恢复原状,采取补救措施,并有权要求赔偿损失。

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