施工单位该如何行使施工合同解除权
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、民法典中规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的 （二）在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己行为表明不履行主要债务 （三）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行 （四）当事人一方迟延履行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的的 （五）法律规定的其它情形。”上述规定对民法典定解除的条件进行了原则性的界定，只有在满足这些条件的情况下，合同当事人一方才有权通过法定的程序解除合同。 而建筑施工合同与一般的合同相比，不仅涉及的标的金额巨大，而且往往涉及多方利益，有时甚至会影响到一系列经济主体的生存。因此，在其解除权的行使上，法律采取了较一般合同解除更为慎重的态度，特别是根据施工单位与发包单位在合同订立及履行中的优势地位变化规律，对施工单位单方行使解除权的行为进行了更为严格的限定。 施工单位行使合同解除权的条件。 2、施工单位在发包人具有下列违约（不履行义务）的行为，导致施工单位无法施工，并经施工单位催告后，在合理期限内仍不履行时，可以通过行使合同解除权，解除合同： 发包人未按合同约定支付工程款。在建设工程施工合同中，除合同约定需由施工单位带款垫资的情形外，按约定金额及期限支付工程款是发包人的主要合同义务，如果发包人未按约定支付工程款项，导致施工单位无法继续施工，施工单位可向发包人发出通知付款的催告，给对方以合理期限，只有在合理期限届满后发包人仍不履行支付义务的，承包人（施工单位）方可行使合同解除权。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
-
如何解除施工合同？解除工程施工合同： (1)合同的协商解除。施工合同经当事人协商一致，可以解除； (2)发生不可抗力时合同的解除。因为不可抗力或者非合同当事人的原因，致使合同无法履行，合同双方可以解除合同； (3)当事人违约时合同的解除。一方主张解除合同的，
2021.04.25 139 -
施工单位解除施工合同的要求是什么解除合同的条件是双方协商一致或者出现以下情形解除： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
2021.02.04 260 -
工程施工合同如何解除工程施工合同解除条件如下： 1、协商解除合同，经当事人协商，施工合同可以解除； 2、发生不可抗力时解除合同，由于不可抗力或非合同当事人的原因，合同无法履行，双方可以解除合同； 3、当事人违约时解除合同，一方主张解除合同的，应当向对方发出解除
2022.04.14 1,119
-
施工单位行使合同解除权需要什么条件
1、相关法律中规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方
2022-11-14 15,340 -
施工单位行使合同解除权的条件有哪些
1、相关法律中规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方
2022-11-16 15,340 -
工地施工单位行使合同解除权的条件有哪些
1、相关法律中规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方
2022-12-31 15,340 -
施工合同该如何解除
1、施工合同解除后施工单位应当妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，将自有机构设备和人员撤出施工场地，按照被解除合同中的约定结算工程款，因发包方违约导致合同解除的，发包方应当赔偿给施工单位
2022-12-13 15,340
-
01:13
工程施工合同纠纷如何解决工程施工合同纠纷的解决途径，具体包括了： 1、与对方当事人进行协商，双方就纠纷问题重新协商； 2、如果无法协商的话，可以向当地的人民调解委员会申请调解介入； 3、根据工程施工合同的相关约定，向双方事先约定的仲裁委员会申请仲裁； 4、以对方当
988 2022.06.22 -
00:57
建设单位和施工单位有什么区别建设单位和施工单位区别如下： 建设单位就是出钱并监督施工的业主；施工单位是承揽项目，负责施工的。前者相当于地主，后者相当于长工。 建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也可以叫做业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资者，
2,430 2022.04.17 -
01:03
单位违约解除合同如何索赔用人单位违反规定解除或者终止劳动合同的，应当依照法律规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金，法律规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者
857 2022.04.17
