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建高铁土地赔偿标准是多少

2023-06-04 16:19

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2023-06-04回复

专业分析:

建高铁土地赔偿标准,我国对国家建设用地征收农村土地的补偿标准并没有统一规定,可根据《土地管理法》的规定结合当地实际由省市自治区制定。 《土地管理法》规定: 属于国家建设征收农民集体土地,按照《土地管理法》的规定,涉及的补偿费用一共有4项,分别是土地补偿费安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。 (1)土地补偿费为被征收土地前三年平均年产值的6-10倍,该费用归农村集体经济组织所有; (2)安置补助费为被征收土地前三年平均年产值的4-6倍; (3)地上附着物补偿则主要指被征地农民所有的房屋、林木、固化的生产设施、水井以及其他附着于地表的各种附属设施,其补偿款一般按照评估价格来计算,直接支付给所有权人; (4)青苗补偿费指被征收土地上一季作物的产值,该款直接支付给具体的承包人。

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北京市京师律师事务所

涉及的补偿费用一共有4项,分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

补偿标准应根据被征收的土地性质决定。高铁一般里程较长,串联各个城市及乡村地段,征收过程中,涉及到国有土地,也涉及到集体所有土地。因此征收过程中,如果涉及到国有土地的,应根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿;涉及到集体所有土地,应根据《土地管理法》进行补偿。

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