民法典规定固定总价合同在竣工结算审核时需要注意什么
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首先要明确所谓的固定总价合同是指在合同约定的承发包条件范围之内的合同总价是固定不变的。在工程中标后签订这个合同之前双方应该是要对原招投标清单中的工程量进行核对确认的。并在原中标价格的基础上按核对的工程量情况做出修真确定合同包干总价。真因为这样所以大多数项目如果是明确要固定合同总价的，那么应该要明确招标人提供的工程量清单仅供投标人参考，投标人应该自行按提供的招标图纸计算工程量并最终提供投标报价。 1）当然要审核是否按合同约定完成了承包范围的工作内容。 2）结算时原招标的工程量可以不用再计算，而只审核发生的合同约定的可调价项目工作量。在结算阶段，对固定总价合同来讲结算价=合同包干价±合同约定的可调价部分这里的“合同约定的可调价部分”指的就是设计变更（可能是增加，也可能是减少），工程签证等所以如果审价时发现原招标图纸是10项，实际只做了9项，这个少做的一项就是属于设计变更了，承发包双应该要办理相关手续。这样审价单位才可以按办理的变更手续来核定费用。 3）什么情况下可以调整工作量：这个应该是合同约定的范围。对固定总价合同来讲，必须要约定在什么情况下合同总价可以调整。如果实际确实发生了少做的项目，但是没有相关手续，作为审价单位来讲应该要及时提出双方来补充办理相关手续。不然就不能单方面的来扣除或增加费用。 4）的情况如果没有相关手续应该不予增加。
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合同既然是固定总价合同，那么原则上认为双方都认可了这个总价，固定总价合同工程量变化也就是说你必须付给它这么多钱，如果合同没具体修改的条款的话，但是你们可以通过由于实际的状况和预算时候的出入过大，可以追加赔偿，赔偿一方面的损失给你们，就是你说工程量清单里面很多内容与他们实际完成的工程量不符合！这个是关键，就是他们没按要求施工，你东西都没做我总不能给你钱吧，不管合同是啥样的这个都是不可否定的。最后还有个比较无赖的方式，就是不结账，你们可以扣押一笔工程款的，你们可以扣押合同范围内最大的工程款，然后不需要给它，然后结算的时候你们可以不去结算，你们可以一直拖，拖个几年都没问题，就是在结算的时候一直挑问题，各几天挑一个问题出来，来来去去就是10来天，然后继续，两三次弄过审核单位就知道了，就知道如何做了，只要你不敲章，他永远没办法。这个就是法律上的漏洞，你不是不结算，你是发现审核单位的结算稿错误，审核单位是认为施工单位提供的资料错误。永远的在那里扯嘴皮。但是如果你敲了章，那只能走法律途径了。
固定总价合同的结算方式，一般指的是以单价做为定价参考，每次变更的价格计入合同总价的结算方式。合同的结算方式由当事人约定，权利义务关系终止，不影响合同中结算条款的效力。
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固定总价合同审计是否可以审减工程量固定总价合同审计，不可以审减工程量。 固定总价合同，量价风险都是施工单位的，量价收益也是施工单位的，所以不能审减，风险和收益是相对的，合同要公平。审计是由国家授权或接受委托的专职机构和人员，依照国家法规、审计准则和会计理论，运用专门的方法，
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2023.03.14 17
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固定工价合同还要结算审核吗
1.固定总价合同在竣工计算审核时不仅要看招标、投标工程量清单，还要对招标图与竣工图进行对比分析，结合踏勘施工现场实际情况进行综合审查，若发生设计变更需进一步审查是否符合结算规定。具体审核内容如下： 1
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固定总价合同就是按商定的总价承包工程。它的特点是以图纸和工程说明书为依据，明确承包内容和计算包价，并一笔包死。在合同执行过程中，除非建设单位要求变更原定的承包内容，承包单位一般不得要求变更包价。这种方
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竣工结算合同总价包干怎么样计算
如委托方确认变更，导致造价过高，可对变更部分的费用予以增加。
2022-10-28 15,340 -
固定总价合同结算时工程量做少了要不要扣除合同金额
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
2022-10-23 15,340
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固定总价合同与单价合同的区别固定总价合同和固定单价合同的区别： 1、固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件及技术资料的固定总价，当施工时出现设计变更的情况，还是要按照规定进行增减造价的。没有设计变更的话，结算就相当于预算； 2、固定单价合同是指针对当时的图纸、招标文
18,402 2022.04.15 -
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民法典建筑工程施工合同优先权规定民法典有关建设工程施工合同优先权的规定，主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定，为了保护建设工程承包人的合法权益，缓解基层的劳动纠纷，法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。具体来说，如果建设工程的发包人没有按照合
5,924 2022.04.15 -
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