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一方婚前购房婚后取得房产证房产归哪一方?

2022-10-13 16:53

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重庆在线咨询顾问团

2022-10-13回复

专业分析:

一方婚前购房婚后取得房产证的,房产归属确认方式为:如果一方有证据证明该房屋是一方用婚前个人财产购买的,归一方个人所有;如果是婚前双方共同出资购买,用于婚后共同生活,或者是房产证上是登记的两个人的名字,那么归夫妻共同所有。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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北京市京师律师事务所

一方婚前购房婚后取得房产证的,房产归属确认方式为:如果一方有证据证明该房屋是一方用婚前个人财产购买的,归一方个人所有;如果是婚前双方共同出资购买,用于婚后共同生活,或者是房产证上是登记的两个人的名字,那么归夫妻共同所有。

章法律师

广东律参律师事务所

一方婚前购房婚后取得房产证房产归一方个人财产,一方婚前签订购房合同且支付首期房款,至于婚后是否存在共同还款行为;产权证是否系婚后得到对房屋的产权归属没有影响。婚后存在共同还款行为的,属于只是用夫妻共同财产偿还个人债务的情况。

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